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二零二四年度企业级办公场地租赁服务合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁物用途

3.4租赁物现状

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整周期

6.3调整程序

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用与维护责任

8.1使用责任

8.2维护责任

8.3保养义务

9.附属设施与设备

9.1设施设备清单

9.2使用规定

9.3维修责任

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中下列术语的定义如下：

（1）“租赁方”指在本合同中租赁办公场地的企业。

（2）“出租方”指在本合同中出租办公场地的业主或其授权代表。

（3）“租赁物”指本合同中出租方同意出租给租赁方使用的办公场地及其附属设施。

（4）“附属设施”指与租赁物一同使用的电梯、空调、消防设施、卫生间等。

（5）“设备”指租赁物内配置的办公设备、家具等。

1.2解释

本合同中的所有条款、定义和解释均以本合同为准，如有歧义，以中文文本为准。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

2.2出租方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

第三条租赁物描述

3.1场地位置：____________________

3.2租赁面积：____________________平方米

3.3租赁物用途：仅用于办公、会议、接待等非生产性活动。

3.4租赁物现状：租赁物符合出租方所提供的状况描述，无重大瑕疵。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租赁起止日期：租赁方应在合同约定的起租日期前办理租赁物交接手续。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币____元。

5.2支付方式：租赁方应于每月____日前通过银行转账或现金支付租金。

5.3付款时间：租赁方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

第六条租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则进行调整。

6.2调整周期：租金调整周期为____个月。

6.3调整程序：双方应提前____个月书面通知对方调整租金事宜。

第七条押金及退还

7.1押金金额：租赁方应在签订本合同后____日内向出租方支付人民币____元作为押金。

7.2押金退还条件：租赁期满或租赁关系解除后，租赁方应按照本合同约定完成场地交还，且场地及附属设施无损坏，押金全额无息退还。

7.3押金退还程序：租赁方应在交还场地后____日内，凭押金收据及相关证明文件向出租方申请退还押金。

第八条使用与维护责任

8.1使用责任

租赁方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方的管理规定，不得擅自改变租赁物的用途，不得进行破坏性装修或安装设施。

8.2维护责任

租赁方应对租赁物进行日常维护，保持其完好状态。如因租赁方使用不当造成租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.3保养义务

租赁方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其整洁、安全。

第九条附属设施与设备

9.1设施设备清单

附件一列明了租赁物内配置的附属设施与设备清单。