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二零二四年度企业总部基地场地免费租赁使用协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人或授权代表姓名

1.4乙方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限说明

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用限制

5.4场地维护责任

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.场地移交与验收

8.1移交时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表姓名：

1.3乙方法定代表人或授权代表姓名：

2.场地基本情况

2.1场地名称：企业总部基地一号楼

2.2场地位置：市区街道号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地性质：商业用途

2.5场地用途：企业办公及会议使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限说明：本合同租赁期限为一年，自租赁起始日起至租赁结束日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，一次性支付租金至甲方指定账户。

4.3支付时间：每年1月1日前支付当年租金。

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金总额10%的违约金。

5.场地使用规范

5.1场地使用范围：乙方仅限于在场地内进行企业办公及会议活动。

5.2场地使用时间：乙方可在正常工作时间使用场地，具体时间为周一至周五上午9:00至下午18:00，周末及法定节假日除外。

5.3场地使用限制：乙方不得将场地用于任何非法活动，不得擅自改变场地结构及用途。

5.4场地维护责任：乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用场地进行企业办公及会议活动；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务；

（3）在租赁期限内，乙方有权终止合同，但需提前三十日通知甲方。

6.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）遵守场地使用规范；

（3）保持场地整洁，不得擅自改变场地结构及用途；

（4）对场地进行日常维护；

（5）不得将场地用于任何非法活动。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权监督乙方使用场地的情况；

（2）在租赁期限内，甲方有权要求乙方遵守场地使用规范；

（3）在乙方违约时，甲方有权追究其违约责任。

7.2甲方义务：

（1）提供符合约定条件的场地；

（2）在乙方要求下，提供必要的设施和服务；

（3）对场地进行定期检查和维护；

（4）保障乙方在租赁期限内的合法权益。

8.场地移交与验收

8.1移交时间：甲方应在租赁起始日前将场地及相关设施完好无损地移交给乙方。

8.2验收标准：乙方应在收到场地后的三个工作日内进行验收，场地应符合约定的条件，包括但不限于设施齐全、功能正常、无损坏等。

8.3验收程序：

（1）乙方应在验收前通知甲方；

（2）乙方应按照甲方提供的验收清单进行逐项验收；

（3）验收完成后，双方应在验收清单上签字确认。

9.保证金

9.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

9.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将保证金一次性支付至甲方指定账户。

9.3保证金退还条件：

（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还保证金；

（2）因乙方违约导致合同解除，保证金不予退还。

10.违约责任

10.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应按合同约定的违约金比例支付；

（2）擅自改变场地用途或结构的，应恢复原状或赔