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用地服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，并计划对该地块进行开发建设；乙方具备专业的用地服务能力，包括但不限于土地规划、项目策划、土地使用权报批等业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供用地服务事宜达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方作为地块使用权人，为充分发挥土地资源价值，提高土地开发利用效益，有意向对所拥有地块进行开发建设。

2.乙方作为专业的用地服务提供方，拥有丰富的行业经验和完善的服务体系，能够为甲方提供专业、高效、优质的服务。

3.双方通过友好协商，同意按照本合同的约定，由乙方为甲方提供用地服务，确保甲方地块开发建设顺利进行。

二、合作范围及服务内容

1.乙方根据甲方的委托，为甲方提供以下服务：

（1）土地规划：根据甲方需求，乙方负责对地块进行规划，制定土地利用方案，包括但不限于用地性质、容积率、建筑密度等指标。

（2）项目策划：乙方根据地块特点和甲方要求，制定项目策划方案，包括项目定位、业态组合、开发策略等。

（3）土地使用权报批：乙方协助甲方办理土地使用权报批手续，确保项目合法合规进行。

（4）其他与用地相关的咨询服务：乙方应甲方要求，提供与用地相关的其他咨询服务。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业的用地服务。

（2）甲方应向乙方提供与地块相关的所有资料，包括但不限于土地使用权证、规划条件、地质勘察报告等。

（3）甲方应按照合同约定支付服务费用。

（4）甲方在合同履行过程中应配合乙方工作，确保项目顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的用地服务。

（3）乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。

（4）乙方应按时完成合同约定的服务内容，确保项目进度。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的用地服务，以确保甲方所拥有地块的高效、合规开发建设。具体内容包括但不限于土地规划、项目策划、土地使用权报批等业务，以及与用地相关的其他咨询服务。

第二条定义

1.用地服务：指甲方委托乙方提供的土地规划、项目策划、土地使用权报批等相关服务。

2.地块：指甲方拥有使用权的XX省XX市XX区XX路XX号地块。

3.项目进度：指甲方委托乙方提供用地服务的进度及完成情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的用地服务。

（2）甲方应向乙方提供与地块相关的所有资料，包括土地使用权证、规划条件、地质勘察报告等，并确保资料的真实、完整、有效。

（3）甲方应按照合同约定支付服务费用，支付时间为本合同签订之日起五个工作日内。

（4）甲方在合同履行过程中应配合乙方工作，确保项目进度顺利进行。

（5）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的用地服务，确保项目进度和质量。

（3）乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。

（4）乙方应按时完成合同约定的服务内容，如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应责任。

（5）乙方在服务过程中，应遵循相关法律法规，确保项目合法合规进行。

（6）乙方应在合同履行期间，保持与甲方的良好沟通，及时报告项目进度及存在的问题，共同协商解决。

（7）乙方有权要求甲方提供与地块相关的必要资料和信息，以便更好地提供服务。

（8）乙方应确保其提供服务的人员具备相应的专业资质和经验。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同项下的用地服务费用为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：XX服务有限公司

账号：XX

开户行：XX银行XX分行

4.乙方在收到服务费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起，按照约定的工作计划及进度要求，提供用地服务。

3.关键时间节点：

（1）土地规划方案提交时间：合同生效后XX个月内；

（2）项目策划方案提交时间：合同生效后XX个月内；

（3）土地使用权报批手续完成时间：合同生效后XX个月内。

第六条