物业场地出租合同范文5篇.docx

物业场地出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业场地出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：________________（详细地址）。

2.物业面积：______平方米。

3.物业用途：仅限于乙方所从事的经营项目。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元/月，每年租金总额为人民币______元。租金标准可根据实际情况进行调整。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每个付款期的第一天支付租金给甲方。若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额的一定比例计算。具体比例在补充协议中约定。

四、物业管理及服务费用

乙方需按照甲方制定的物业管理规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。若乙方未按时缴纳，甲方有权收取滞纳金。物业管理费及其他相关费用的标准、缴纳方式等详见补充协议。

五、物业使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，保持物业及其附属设施的完好和正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方负责物业主体结构、公共设施和附属设施的正常维修。因甲方原因造成的物业损坏或故障，甲方应及时修复。

六、违约责任及保证金

1.若乙方在租赁期间擅自改变物业用途、擅自转租或转让等行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金为人民币______元。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。滞纳金及违约金的计算方式在补充协议中约定。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有物业场地的出租权利，乙方有意租赁该场地作为经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业场地基本情况

1.物业场地位于：__________。

2.场地用途：乙方承租该场地用于__________。

3.场地条件：甲方确保出租的场地具备必要的设施，如电力、给排水、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方应按照每_____（月/季/半年/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第_____日。

3.乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、物业场地的使用与维护

1.乙方应合理使用物业场地，不得擅自改变场地的用途。

2.乙方应保持场地的整洁，负责日常维护，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保场地得到合理使用。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及消防安全规定，确保场地的安全使用。

2.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方应确保出租的场地符合安全使用要求，如因甲方原因造成安全事故，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方相应的损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将场地恢复原状，并返还甲方。

八