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住宅借款抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

抵押权人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就住宅借款抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物概况

1.甲方以其合法拥有的住宅作为抵押物，该住宅位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，产权年限为[年]。

2.甲方保证该住宅是其合法所有，并已就该住宅向丙方办理了抵押登记手续。

二、借款金额及用途

1.乙方因[具体需求]需要，向丙方申请借款，借款金额为人民币[大写金额]元。

2.乙方承诺该借款用于合法用途，并按时向丙方支付利息和本金。

三、抵押担保范围

1.甲方同意以其抵押物的全部价值为乙方的借款提供抵押担保。

2.抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及丙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押物保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。

2.甲方在抵押期间内可以使用抵押物，但不得影响丙方的抵押权实现。

五、借款期限及利率

1.乙方借款期限为[年/月]，自丙方实际放款之日起算。

2.乙方应按照合同约定的利率向丙方支付利息，具体利率为年利率[利率]%。

六、还款方式和违约责任

1.乙方应按照合同约定的还款方式和期限向丙方偿还借款本金和利息。

2.乙方如逾期还款，应向丙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.甲方作为抵押人，如未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

七、抵押物处置及价款分配

1.如乙方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得的价款，应首先用于偿还乙方的借款本金和利息，以及丙方实现债权和抵押权的一切费用。剩余价款，甲方有权要求丙方返还。

八、争议解决和法律适用

1.如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲乙丙三方同意，本合同的生效条件为：自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的身份证明文件及抵押物的相关文件均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：________，性别：________，出生日期：________，工作单位：________，联系电话：________，住址：________。

贷款人：________，性别：________，出生日期：________，工作单位：________，联系电话：________，住址：________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

贷款人同意向借款人提供借款人民币（大写）________元整。

第二条借款期限

借款期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条利率与利息

1.利率：借款利率为年利率________%。

2.利息支付：借款人应按照约定的利率和期限支付利息。利息支付方式为每____个月支付一次，每次支付利息人民币（大写）________元整。

第四条还款方式

1.借款人应按照约定的期限和金额还款。还款方式为每____个月还款一次，每次还款人民币（大写）________元整。

2.借款人可以提前还款，但应提前通知贷款人，并按照实际使用天数计算利息。

第五条抵押物

1.抵押物为借款人名下的位于________的住房，房屋所有权证号为________。

2.抵押物价值为人民币（大写）________元整。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额为人民币（大写）________元整，保险期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。保险费用由借款人承担。

第六条违约责任

1.借款人如未按照约定的期限和金额还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。逾期利率为年利率________%。