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2024版餐饮连锁品牌租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整周期

5.3调整条件

6.押金及返还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金返还条件

6.4押金退还时间

7.使用范围

7.1经营范围

7.2使用限制

7.3禁止行为

8.修缮与维护

8.1租赁物修缮责任

8.2设施设备维护责任

8.3日常维护

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版餐饮连锁品牌租赁合同

1.2合同编号：RCL1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5双方当事人基本信息：

名称：餐饮管理有限公司

住所：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138

名称：餐厅经营管理有限公司

住所：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：位于市区街道的餐厅及附属设施

2.2租赁物地址：市区街道号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物结构：一层楼，建筑面积200平方米，包括餐厅、厨房、卫生间等

2.5租赁物设施设备：

餐厅：餐桌、椅子、收银台、空调等

厨房：冰箱、冷藏柜、燃气灶、消毒柜等

卫生间：洗手池、马桶、洗手液等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2029年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户

4.4滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式：租金每三年调整一次，根据市场行情及物价指数进行浮动调整

5.2调整周期：每三年调整一次

5.3调整条件：调整前三个月内，双方需共同确定调整方案

6.押金及返还

6.1押金金额：人民币50,000元整

6.2押金支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金

6.3押金返还条件：

租赁期满且乙方无违约行为

租赁物及附属设施无损坏

乙方已支付完所有租金及费用

6.4押金退还时间：租赁期满且乙方满足返还条件后，甲方应在十日内退还押金

7.使用范围

7.1经营范围：乙方在租赁物内经营中式快餐连锁餐厅

7.2使用限制：乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他用途

7.3禁止行为：

从事违法经营活动

严重污染环境

损坏租赁物及附属设施

8.修缮与维护

8.1租赁物修缮责任：