二零二四年度企业孵化器场地租赁及孵化服务合同.docxVIP

二零二四年度企业孵化器场地租赁及孵化服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地地址

3.2租赁面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.场地使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.租赁变更及终止

9.1租赁变更

9.2租赁终止

9.3终止费用

10.法律和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《二零二四年度企业孵化器场地租赁及孵化服务合同》。

（2）“出租方”指甲方，即提供场地租赁及孵化服务的主体。

（3）“承租方”指乙方，即租赁场地并接受孵化服务的主体。

（4）“场地”指甲方提供给乙方的可用于租赁的场所。

（5）“孵化服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于业务指导、市场推广、技术支持等综合性服务。

1.2解释

（1）本合同中所有术语和定义均按照本条款的解释执行。

（2）如本合同中存在对术语或定义的多种解释，应以有利于保护乙方的解释为准。

2.双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：甲方全称

（2）地址：甲方详细地址

（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名

（4）联系电话：甲方联系电话

2.2承租方信息

（1）名称：乙方全称

（2）地址：乙方详细地址

（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名

（4）联系电话：乙方联系电话

3.租赁场地信息

3.1场地地址：详细地址，包括市、区、街道、门牌号等。

3.2租赁面积：具体平方米数。

3.3场地用途：明确租赁场地的使用性质，如办公、生产、仓储等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：具体年月日。

4.2租赁终止日期：具体年月日。

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：具体金额，包括货币种类。

5.2支付方式：明确租金的支付方式，如银行转账、现金等。

5.3支付时间：具体日期，如每月的某日。

6.租赁费用

6.1水电费：根据实际使用情况，由乙方自行承担。

6.2物业费：根据物业收费标准，由乙方支付。

6.3其他费用：如发生其他费用，双方另行协商确定承担方及支付方式。

8.场地使用规则

8.1使用范围

（1）乙方仅限于场地本身的正常使用，不得改变场地结构及用途。

（2）乙方不得在场地内从事违法活动，不得存放危险物品。

8.2使用限制

（1）乙方不得在场地内进行噪音扰民、环境污染等活动。

（2）乙方不得在场地内举办任何未经甲方同意的活动。

8.3使用责任

（1）乙方负责场地内的安全，确保场地使用符合国家相关法律法规。

（2）乙方应保持场地整洁，对场地内设施设备负责维护。

9.租赁变更及终止

9.1租赁变更

（1）租赁期间如需变更场地使用性质，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

（2）租赁期间如需变更租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

9.2租赁终止

（1）租赁期满，乙方应按照合同约定的时间搬离场地。

（2）如乙方需要提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

9.3终止费用

（1）租赁终止时，乙方应结清所有应付费用。

（2）甲方有权收取乙方因提前终止租赁而产生的实际损失。

10.法律和争议解决

10.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

（1）本合同内容及其相关资料。

（2）甲方在合同履行过程中提供的商业秘密和技术信息。

11.2必威体育官网网址义务

（1）双方对本合同内容及其相关资料负有必威体育官网网址义务。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

12.其他条款

12.1不可抗力

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

（2）发生不可抗力事件，应