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二零二四年度企业合作办公场地租用协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方信息

2.1合作方A

2.2合作方B

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.场地使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规处理

9.产权归属

9.1场地产权

9.2合作双方权益

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3故障处理

11.税费承担

11.1税费种类

11.2承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度企业合作办公场地租用协议》。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。

1.1.6“保证金”指乙方为确保履行本合同义务而支付给甲方的一定金额。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合作双方信息

2.1合作方A

2.1.1甲方全称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2合作方B

2.2.1乙方全称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

第三条租赁场地描述

3.1场地位置

3.1.1场地位于（具体地址），具体范围以甲方提供的场地平面图为准。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为（具体面积）平方米。

3.3场地设施

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月（具体金额）元，共计（租赁月数）个月。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款日期

5.3.1乙方每月租金支付日期为（具体日期）。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限届满前，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整通知

6.3.1甲方应于调整前一个月书面通知乙方调整后的租金金额。

第七条保证金

7.1保证金金额

7.1.1乙方应在本合同签订后（具体日期）内向甲方支付保证金，金额为（具体金额）元。

7.2退还条件

7.2.1乙方在租赁期限届满且场地设施完好无损的情况下，甲方应无息退还保证金。

7.3退还程序

7.3.1乙方应向甲方提交退还保证金申请，甲方收到申请后七个工作日内办理退还手续。

第八条场地使用规则

8.1使用范围

8.1.1乙方仅可在场地范围内进行办公活动，不得改变场地用途。

8.1.2乙方不得在场地内进行任何违法活动或影响他人正常使用场地。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在场地内存放易燃易爆物品或危险品。

8.2.2乙方不得在场地内进行噪音扰民的活动。

8.2.3乙方不得在场地内进行任何未经甲方同意的装修或改造。

8.3违规处理

8.3.1如乙方违反本合同约定的使用规则，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任和费用。

第九条产权归属

9.1场地产权

9.1.1场地所有权归甲方所有。

9.2合作双方权益

9.2.1乙方在租赁期间享有场地使用权，但不得侵犯甲方对场地的所有权。

9.2.2乙方不得将场地使用权转让、出租或抵押给第三方。

第十条维修与保养

10.1维修责任

10.1.1乙方应负责场地的日常保养和维修。

10.1.2因乙方使用不当导致的场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.2保养责任

10.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南进行场地保养。

10.3故障处理

10.3.1乙方发现场地设施故障，应及时通知甲方，甲方