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二零二四年宾馆股份收购与特色经营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用术语解释

2.合同主体

2.1收购方信息

2.2被收购方信息

3.收购标的

3.1宾馆资产范围

3.2特权与义务

4.收购价格及支付方式

4.1收购价格

4.2支付时间表

4.3付款方式

5.特色经营合作

5.1经营理念

5.2经营策略

5.3市场定位

6.经营管理

6.1管理团队

6.2管理权限

6.3管理费用

7.营业收入分配

7.1分配原则

7.2分配比例

7.3分配时间

8.风险分担

8.1政策风险

8.2市场风险

8.3运营风险

9.合同期限与续约

9.1合同期限

9.2续约条件

9.3续约程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“收购方”指本合同中指定的购买宾馆股份的一方；

1.1.2“被收购方”指本合同中指定的出售宾馆股份的一方；

1.1.3“宾馆”指被收购方拥有的位于[具体地址]的宾馆及其附属设施；

1.1.4“收购价格”指被收购方同意出售的宾馆股份的总价值；

1.1.5“特色经营”指宾馆在经营过程中采取的创新性、差异化服务及营销策略；

1.1.6“营业收入”指宾馆通过经营所获得的收入总额；

1.2专用术语解释

1.2.1“股份”指宾馆股份公司的股份；

1.2.2“资产”指宾馆的固定资产、流动资产及无形资产；

1.2.3“管理费用”指宾馆在运营过程中发生的各项管理成本。

第二条合同主体

2.1收购方信息

2.1.1名称：[收购方名称]

2.1.2地址：[收购方地址]

2.1.3法定代表人：[收购方法定代表人姓名]

2.2被收购方信息

2.2.1名称：[被收购方名称]

2.2.2地址：[被收购方地址]

2.2.3法定代表人：[被收购方法定代表人姓名]

第三条收购标的

3.1宾馆资产范围

3.1.1宾馆建筑及附属设施；

3.1.2宾馆的设备、家具、装饰等；

3.1.3宾馆的土地使用权；

3.1.4宾馆的经营权；

3.2特权与义务

3.2.1收购方获得宾馆的经营管理权；

3.2.2被收购方保证所出售的宾馆股份真实、合法、有效；

3.2.3收购方承诺在收购后继续经营宾馆，并保持其特色经营。

第四条收购价格及支付方式

4.1收购价格

4.1.1宾馆股份收购价格为人民币[具体金额]；

4.2支付时间表

4.2.1收购方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付收购价格的50%；

4.2.2剩余的50%收购价格应在宾馆股权转让手续办理完毕后[具体天数]内支付；

4.3付款方式

4.3.1收购方应以银行转账方式支付收购价格；

4.3.2支付账户信息：[账户名称]、[开户银行]、[账号]。

第五条特色经营合作

5.1经营理念

5.1.1宾馆将以“高品质、个性化、创新性”为经营理念；

5.2经营策略

5.2.1提供个性化服务，满足客户多样化需求；

5.2.2加强品牌建设，提升宾馆知名度；

5.2.3创新营销手段，拓展市场份额；

5.3市场定位

5.3.1面向中高端消费群体；

5.3.2以商务、休闲、旅游等多元化市场为导向。

第六条经营管理

6.1管理团队

6.1.1收购方有权组建新的管理团队；

6.1.2被收购方应协助收购方完成管理团队的组建及交接工作；

6.2管理权限

6.2.1收购方拥有宾馆的经营管理权限；

6.2.2收购方应遵守国家法律法规及本合同约定；

6.3管理费用

6.3.1宾馆的管理费用由收购方承担；

6.3.2管理费用的具体开支由收购方根据宾馆实际情况制定。

第七条营业收入分配

7.1分配原则

7.1.1按照宾馆的营业收入和成本进行分配；

7.1.2分配比例由收购方和被收购方协商确定；

7.2分配比例

7.2.1宾馆的营业收入分配比例为：收购方[具体比例]、被收购方[具体比例]；

7.3分配时间

7.3.1宾馆的营业收入在每月的[具体日期]进行分配。

第一部分：合同如下：

第八条风险分担

8.1政策风险

8.1.1双方应密切关注国家政策及行业法规的变化，合理规