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二零二四年度数字经济产业园区厂房租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1厂房位置与面积

3.2建筑结构及设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同，承租厂房的一方。

1.1.2“出租方”指拥有厂房所有权或使用权，并同意出租厂房给租赁方的一方。

1.1.3“厂房”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的建筑物，包括所有附属设施。

1.1.4“租金”指租赁方应支付给出租方的租赁费用。

1.1.5“合同”指本《二零二四年度数字经济产业园区厂房租赁协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，均应按照其定义使用。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[出租方注册地址]

3.租赁标的

3.1厂房位置与面积

3.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.1.2厂房结构为[具体结构]，包括但不限于：[列举具体设施与结构]。

3.2建筑结构及设施

3.2.1厂房内设施齐全，包括但不限于：电力、供水、供暖、通讯、消防等。

3.2.2厂房内部装修状况：[具体装修情况描述]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[具体起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[具体终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁期内，租金总额为人民币[具体金额]元整。

5.2支付时间

5.2.1租赁方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1租赁方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[出租方账户名称]

账号：[出租方银行账号]

开户行：[出租方开户行]

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在本合同租赁期限届满前，如国家相关政策调整导致租金计算标准发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金应按照调整后的计算标准重新计算，并经双方签署书面协议后生效。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁期间，厂房的日常维修责任由租赁方承担，包括但不限于：维护设施的正常运行、定期检查和保养。

8.1.2出租方负责对厂房的重大维修和改造，包括但不限于：房屋主体结构的维护、设施设备的更换和更新。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应按照出租方提供的保养指南对厂房进行定期保养，确保厂房的合理使用和延长使用寿命。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.1.1厂房在租赁期间发生损坏，双方应共同认定损坏的原因和程度。

9.1.2损坏认定应以书面形式记录，并附上必要的照片或视频证据。

9.2赔偿责任

9.2.1租赁方应对因自身原因造成的厂房损坏承担全部赔偿责任。

9.2.2出租方应对因不可抗力或非租赁方原因造成的厂房损坏承担赔偿责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

a)出租方未按约定提供厂房或设施；

b)租赁方未按约定支付租金；

c)合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。

10.2.2合同解除后，本合同终止。

11.违约责任

11.1违约行为