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写字楼房屋租赁合同范本简易版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于______（地址）的写字楼业主，拥有合法产权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋作为办公使用。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：包括__________室、__________厅及洗手间等部分。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得用于其他用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：____________________元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为______元人民币（大写：_________元整）。第一次租金于合同签订之日起______日内支付。后续租金按照双方约定的日期提前______日支付。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额百分之_____的违约金。逾期超过_____个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋交付及返还

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：_________元整）。甲方在收到押金后向乙方交付房屋。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方退还押金（不计利息）。如乙方未按照合同约定返还房屋或结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿损失。

五、物业管理及费用承担

1.物业管理费由乙方承担，按每月每平方米_____元的标准支付。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、安保等费用。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致甲方被追讨连带责任，乙方应赔偿甲方的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方合法拥有的写字楼房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：____________________（详细地址）。房屋用途为办公用途。房屋类型为_______（如：商业办公、公寓等）。租赁物业的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：按季度支付、按年支付等）。租金支付时间为每次付款周期的第一天。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。费用支付方式：______（如：与租金一同支付、单独结算等）。乙方应按时足额支付各项费用，逾期支付的，按照相关规定支付滞纳金。

五、房屋交付及返还

甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状或按照甲方的要求恢复房屋原状。如乙方未按时返还房屋，应按照合同约定的租金标准支付逾期返还期间的租金。

六、房屋使用及维修责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。除正常使用外，乙方如需对房屋进行装修、装饰等改变，应征得甲方同意。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：甲方未按时交付房屋的，应支付违约金；乙方未按时支付租金或其他费用的，应支付违约金；租赁期内擅自退租的，应支付违约金等。违约金的具体数额由双方根据实际情况约定。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止

篇3