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石嘴山场地租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：石嘴山市XXX投资发展有限公司

地址：石嘴山市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按双方约定方式提供

2.合同简介：

鉴于甲方系依法成立、具备独立法人资格的企业，拥有位于石嘴山市的XXX场地（以下简称“租赁场地”），并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方系依法成立、具备独立法人资格的企业，因业务发展需要，有意向租赁甲方拥有的租赁场地。经双方友好协商，就租赁场地的相关事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁场地过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障。双方在签订本合同前，已充分了解并确认租赁场地的现状及相关法律法规，自愿按照以下条款签订本合同。

本合同的签订，旨在促进双方业务发展，实现互利共赢。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格履行合同义务，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将租赁场地按照约定出租给乙方使用，乙方支付相应的租金，并在租赁期间享有租赁场地的使用权。具体内容包括：（1）甲方提供租赁场地及其配套设施；（2）乙方按照约定用途使用租赁场地，并按时支付租金；（3）双方就租赁场地的维护、管理、安全等方面达成共识，确保租赁场地的正常使用。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方拥有的位于石嘴山市XX区XX路XX号的场地。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

3.租赁期间：指甲方将租赁场地交付乙方使用至合同终止的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应在租赁期间保持租赁场地及其配套设施的正常使用状态，并对租赁场地进行定期检查和维护；

（3）甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁场地；

（4）甲方应在租赁期间确保租赁场地的安全，对租赁场地及其配套设施的安全隐患进行及时整改；

（5）甲方在租赁期间如需提前终止合同，应提前通知乙方，并按照约定承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地；

（2）乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途；

（3）乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金；

（4）乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及其配套设施，妥善保管租赁场地内的物品；

（5）乙方在租赁期间如需对租赁场地进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并按照约定承担相应费用；

（6）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，确保租赁场地的合法使用；

（7）租赁期满或合同终止后，乙方应按照约定将租赁场地及其配套设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲乙双方约定，租赁场地的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每XX个月调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期间的开始前XX日内支付当期租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的XX%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期间分为X个租赁季度，每个租赁季度为XX个月。

3.双方应在租赁期满前XX个月进行续约协商，如双方达成一致，可签订续约合同。

4.如乙方在租赁期间提前解除合同，应提前XX日书面通知甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方在租赁期间擅自变更租赁场地用途或收回租赁场地，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任；

（3）乙方未按照约定使用租赁场地，导致租赁场地损坏，应承担相应的赔偿责任；

（4）租赁期满或合同终止后，乙方未按照约定将租赁场地及其配套设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成