毕马威 -北京市东城区消费零售观察报告- 文化赋能，多元融合 东城范式引领消费升级.docx

文化赋能，多元融合

东城范式引领消费升级

北京市东城区消费零售观察

目录

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摘要

东城区消费零售规模持续增长

东城区消费零售环境活力迸发

东城区消费零售动能潜力释放

东城区消费零售业态多元发展

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02024牛马威华振会计师事务所(特殊管通合伙一中国合伙制会计师事务所及毕马威企业咨询(中国有限公司一中国有限责任公司，均是与毕马威国际有限公司英国私营担保有限公司)相关联的独立成员所全球组织中的成员。版权所有，不得转载。

北京市东城区消费零售观察

摘要

推进国际消费中心城市建设是发挥消费对经济增长基础性作用，畅通国内大循环、

联结国际国内双循环的重要举措。北京市东城区立足首都功能核心区定位和资源

禀赋，通过文化引领多元业态融合提质扩容，不断提升文商旅体融合消费吸引力，

在国际消费中心城市示范区建设中成效凸显：

消费规模稳步增长。2024年1-10月，东城区实现社会消费品零售总额1052.9亿

元，同比增长0.3%,高于全市1.6个百分点。前三季度服务消费位居全市前列。

优质品牌加速聚集。2024年1-11月，东城区累计落地首店(含旗舰店)101家，

高品质、多元化的首店入驻切实优化了消费供给。此外，通过“2024王府井论

坛”、“五圈五节”等200+场品牌活动有效提升消费氛围。

商圈建设蹄疾步稳。王府井商圈聚焦“国际+时尚”,推动融合创新。前门商圈

突出“老字号+国潮”,提升老字号集聚区效应，积极推动业态提质。隆福寺商

圈聚焦“文化+复兴”,搭建招商对接平台，专班化运营。东直门商圈围绕“枢

纽+门户”,持续打造商务休闲商业消费集聚区。崇文门商圈体现“品质+活力”,

进一步优化品牌结构。

“四个东城”品牌效应凸显。“时尚东城”助力商业迸发活力，三年来共引入首

店466家，有效提升商圈商街的消费品质和氛围。“国潮东城”潮品不断出圈出

彩，78个老字号品牌占据全市老字号近半壁江山。“美味东城”助推美食之都示

范区建设，28家餐厅上榜2025北京米其林指南，每万人拥有米其林餐厅数量居

全市第一。“咖香东城”彰显特色咖啡消费活力，故宫角楼咖啡线上线下同步推

出特制饮品甜品和文创，“无声咖啡车”进驻国瑞购物中心。

展望未来，东城区通过持续优化消费供给，积极营造浓厚消费氛围，快速释放发

融合消费潜力等，将进一步向文化魅力独特、消费品牌荟聚、时尚活力彰显、品

质体验一流的全球消费目的地迈进。

O2024牛马成华振会计师韦务所(特殊普通合伙一中国合伙制会计务所及毕马威企业容询(中国有公司中国任公司，均公司漠国私营担保有限公

司)相关联的独立成员所全球组织中的成员。版权所有，不得转载。

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东城区消费零售规模持续增长

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北京市东城区消费零售观察

1.1消费零售规模：持续扩容，保持引领

消费是经济增长的重要引擎。2024年，东城区以“消费促进年”为主线，在推动国际消费中心城市示范区建设中取得新成效。数据显示，2024年1-10月，东城区累计实现社会消费品零售总额1,052.9亿元，占全市比重9.1%,高于全市增速1.6个百分点，实现规模的持续扩大。前三季度服务消费同比增长7%以上，在北京城六区中位居前列。

图1:2020-2024年10月北京东城区社会消费品零售额及增速，亿元，%

25.0%

25.0%20.0%15.0%10.0%5.0%

0.0%

-5.0%-10.0%-15.0%-20.0%

1,400.01,200.01,000.0 800.0 600.0 400.0200.0

社会消费品零售额(左轴，亿元)——增速(右轴，%)

来源：北京东城区统计局，毕马威分析

◎2024毕马成华振会计师事务所(特殊普通合伙一中国合伙制会计师事务所及毕马咸企业咨询(中国有限公司一中国有限责任公司，均是与毕马威国际有限公司英国私营担保有限公司)相关联的独立成员所全球组织中的成员。版权所有，不得转载

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1.2消费零售结构：构筑多元化消费矩阵

1.2.1消费需求品质升级，释放发展型享受型消费潜力

1.2.1消费需求品质升级，释放发展型享受型消费潜力

从需求端来看，东城区居民消费水平持续较快增长，数据显示，2023年东城区居民人均可支配收入达到96,429元，较上一年增长4.8%;居民人均消费支出58,393元，比2022年增长12.1%。居民消费质量显著提升，消费结构不断优化，发展型享受型消费较快增长，服务消费潜力不断释放。

图2:2020-2024年9月年居民人均可支配收入和消费支出，元/人民币

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