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二零二四年度仓储租赁合同（含仓储法律咨询）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.仓储租赁标的物

2.1仓储场所地址

2.2仓储面积

2.3仓储设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.仓储设施设备使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.仓储管理责任

7.1仓储方责任

7.2租赁方责任

7.3争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.法律咨询

12.1咨询内容

12.2咨询方式

12.3咨询费用

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：有限公司

（2）乙方：仓储管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.仓储租赁标的物

2.1仓储场所地址

（1）仓储场所：市区路号

2.2仓储面积

（1）仓储总面积：1000平方米

2.3仓储设施设备

（1）货架：10套，每套容量1000公斤

（2）叉车：1台，载重5吨

（3）照明设施：全区域覆盖

（4）消防设施：符合国家标准

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

（1）租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

（1）租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租金总额：人民币100,000元/年

4.2支付时间

（1）支付时间：每年1月1日前支付当年租金

4.3支付方式

（1）支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件

（1）市场租金水平变动

（2）国家相关政策调整

5.2调整方式

（1）根据市场租金水平变动幅度，每年调整一次

（2）根据国家相关政策调整，及时调整租金

5.3调整时间

（1）每年1月1日

6.仓储设施设备使用

6.1使用范围

（1）甲方有权使用乙方提供的仓储设施设备，进行货物存储、装卸等业务

6.2使用限制

（1）不得擅自改动仓储设施设备

（2）不得使用仓储设施设备进行违法活动

6.3维护责任

（1）乙方负责仓储设施的日常维护保养

（2）甲方负责使用过程中的合理损耗

7.仓储管理责任

7.1仓储方责任

（1）乙方负责仓储场所的安全管理，确保甲方货物安全

（2）乙方提供必要的仓储管理服务，包括货物入库、出库、盘点等

7.2租赁方责任

（1）甲方负责保管好自己的货物，确保货物安全

（2）甲方遵守仓储场所的规章制度，不得违反法律法规

7.3争议解决

（1）双方因合同履行产生的争议，应友好协商解决

（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付租金

（2）甲方损坏仓储设施设备

（3）甲方违反仓储场所规章制度

（4）乙方未按时提供仓储服务

（5）乙方未保证仓储场所安全

8.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五

（2）甲方损坏仓储设施设备，应照价赔偿

（3）甲方违反仓储场所规章制度，乙方有权要求其立即改正，并承担由此产生的损失

（4）乙方未按时提供仓储服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十

（5）乙方未保证仓储场所安全，导致甲方货物损失，乙方应承担全部赔偿责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

（1）自然灾害

（2）政府行为

（3）社会异常事件

9.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任

（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行

10.合同解除

10.1解除条件

（1）甲方或乙方单方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正

（2）不可抗力事件导致合同无法履行

（3）双方协商一致

10.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方

（2）解除合同的通知发出后，双方应立即停止履行合同义务

（3）合同解除后，双方应协商处理剩余事务

10.3解除后的处理

（1）合同