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二零二四年度商业地产车位租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1车位位置

3.2车位数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维护与保养

7.1车位维护

7.2车辆保养

8.保险责任

8.1车位保险

8.2车辆保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：车位租赁合同

14.2附件二：车位使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的定义如下：

（1）“车位”指本合同所指的特定建筑物内的停车位置。

（2）“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日期。

（3）“租金”指承租方按照本合同约定的金额向出租方支付的费用。

1.2解释

本合同中对术语的解释应按照本合同的上下文进行，如有争议，以本合同的具体约定为准。

2.双方当事人

2.1出租方

（1）名称：[出租方名称]

（2）地址：[出租方地址]

2.2承租方

（1）名称：[承租方名称]

（2）地址：[承租方地址]

3.租赁标的

3.1车位位置

[具体车位位置描述，如：位于[建筑物名称]地下停车场第[楼层]层，车位编号为[车位编号]处。]

3.2车位数量

1个

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2024年1月1日

4.2租赁终止日期

2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

人民币[租金金额]元/月

5.2支付方式

承租方应于每月的[具体日期，如：10日]前，通过银行转账或现金方式向出租方支付当月租金。

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期支付利息比例]的逾期利息。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

承租方租赁车位仅限于自用，不得转租、转借或用于非法用途。

6.2使用限制

（1）不得占用或损坏车位及其配套设施。

（2）不得在车位内堆放杂物或进行其他影响他人正常使用的行为。

7.维护与保养

7.1车位维护

出租方负责车位的日常维护和保养，确保车位处于良好状态。

7.2车辆保养

承租方应自行负责车辆的保养和维护，确保车辆使用安全。

8.保险责任

8.1车位保险

出租方应自合同签订之日起，对车位及其附属设施投保相应的财产保险，保险金额应不低于车位及附属设施的实际价值。

8.2车辆保险

承租方应自行对租赁车辆投保机动车保险，包括但不限于交强险、商业险等，并确保保险有效。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定，出租方应退还承租方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

（2）如出租方未履行车位维护义务，导致车位损坏，出租方应负责修复或赔偿。

9.2承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。

（2）如承租方违反使用范围及限制，造成车位或他人财产损害，承租方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商或诉讼均无法解决争议，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

本合同租赁期限届满或因双方协商一致、违约等原因解除后终止。

13.其他约定

13.1其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2其他约定条款

本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

14.合同附件

14.1附件一：车位租赁合同

14.2附件二：车位使用说明

14.3附