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二零二四年度吧台场地租赁及承包合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.1租赁场地基本情况

2.2场地面积及用途

2.3场地设施及附属设施

3.1租金及支付方式

3.2租金金额及支付周期

3.3逾期支付租金的处理

4.1租赁场地使用规定

4.2使用范围及限制

4.3使用时间及营业时间

5.1承包方权利与义务

5.2承包方经营内容

5.3承包方对租赁场地的维护义务

6.1出租方权利与义务

6.2出租方提供租赁场地义务

6.3出租方对承包方经营活动的监督义务

7.1合同变更及解除

7.2合同变更的条件及程序

7.3合同解除的条件及程序

8.1违约责任

8.2承包方违约责任

8.3出租方违约责任

9.1争议解决

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.1合同生效及终止

10.2合同生效条件

10.3合同终止条件

11.1不可抗力

11.2不可抗力的认定标准

11.3不可抗力发生时的处理

12.1其他约定

12.2合同附件及补充协议

12.3合同解释权

13.1合同份数及效力

13.2合同份数

13.3合同效力

14.1合同签订及履行

14.2合同签订程序

14.3合同履行要求

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方住所地：________

1.1.4承包方联系方式：________

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：________

1.2.2出租方法定代表人：________

1.2.3出租方住所地：________

1.2.4出租方联系方式：________

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：____年____月____日

1.3.2签订地点：________

1.4合同期限

1.4.1合同起始日期：____年____月____日

1.4.2合同终止日期：____年____月____日

2.1租赁场地基本情况

2.1.1场地名称：________

2.1.2场地地址：________

2.1.3场地面积：____平方米

2.1.4场地用途：吧台经营

3.1租金及支付方式

3.1.1租金金额：每月人民币____元整

3.1.2支付方式：每月____日前支付，银行转账至出租方指定账户

3.1.3逾期支付利息：每月____%

4.1租赁场地使用规定

4.1.1使用范围：仅限于吧台经营，不得从事其他经营活动

4.1.2使用限制：禁止存放易燃易爆物品，禁止噪音扰民

4.1.3使用时间：每日____时至____时

5.1承包方权利与义务

5.1.1经营权利：承包方有权在租赁场地内经营吧台业务

5.1.2维护义务：承包方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁

6.1出租方权利与义务

6.1.1提供场地义务：出租方保证租赁场地符合约定条件，并按时交付承包方

6.1.2监督义务：出租方有权监督承包方经营活动，确保其符合法律法规及合同约定

7.1合同变更及解除

7.1.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.1.2变更程序：双方应以书面形式签署变更协议，并注明变更内容

??a)一方违约，另一方给予书面通知后____日内未履行义务

??b)因不可抗力导致合同无法履行

??c)双方协商一致解除合同

7.1.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并注明解除原因及生效日期

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1如承包方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

8.1.2如承包方违反使用规定，损坏租赁场地或设施，应负责修复或赔偿。

8.1.3如承包方提前终止合同，除按约定支付剩余租金外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供租赁场地，应向承包方支付_____%的违约金。

8.2.2如出租方违反合同约定，导致承包方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

8.2.3如出租方提前终止合同，除按约定退还租金外，还应赔偿承包方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点：仲裁地点为____。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.不可抗力