商品房长期出租合同8篇.docx

商品房长期出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的商品房长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共计[楼层数]层，其中每层有[房间数]个房间。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了[装修情况]装修，配备了[家具家电]等必要设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或赔偿金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需进行装修或改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规，如有违规行为，需自行承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为或不当使用房屋，有权要求乙方进行整改或解除租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或保证金的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并扣除全部保证金。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或进行装修的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并恢复原状。

3.乙方如有在房屋内存放易燃易爆等危险物品或进行违法活动的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并立即停止该行为。

4.甲方如有未按照合同约定提供符合要求的房屋或设施的行为，需向乙方支付违约金[违约金金额]元，并尽快修复或提供替代设施。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期间内，如遇下列情形之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天；

（2）乙方擅自改动房屋结构或进行装修；

（3）乙方在房屋内存放易燃易爆等危险物品或进行违法活动；

（4）乙方违反物业管理规定或相关法律法规；

（5）其他违反合同约定的行为。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.合同解除或终止时，甲方应将保证金退还给乙方，扣除违约金或赔偿金后，剩余部分应退还给乙方。若保证金不足以扣除违约金或赔偿金，甲方有权要求乙方进行补充支付。

八、争议解决方式

本合同的争议解决方式如下：首先由双方进行友好协商；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。如有需要，双方可以达成和解协议或调解协议。但无论采取何种方式解决争议，双方都应尊重对方的合法权益和合理诉求。对于涉及必威体育官网网址义务的信息或证据材料，双方应严格必威体育官网网址，不得擅自泄露或传播。同时双方也应积极履行调解协议或判决结果所确定的义务和责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的商品房长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xx平方米

2.房屋结构：xx结构

3.房屋装修情况：xx

4.房屋附属设施：xx

二、租赁期限

本合同的租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在租赁期满后，