二零二四年度仓储物流基地租赁合同标准范本.docxVIP

二零二四年度仓储物流基地租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4仓储物流基地地址

2.租赁标的物

2.1仓储物流基地具体面积

2.2仓储物流基地结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁期间权利义务

5.1租赁方权利

5.2承租方权利

5.3租赁方义务

5.4承租方义务

6.租赁期限变更

6.1期限变更条件

6.2期限变更程序

6.3期限变更后的租金调整

7.租赁终止及续租

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3续租条件

7.4续租程序

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.2违约金计算及支付

8.3违约争议解决

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：仓储物流基地平面图

13.2附件二：租赁设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：__________有限公司

乙方（承租方）：__________有限公司

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.4仓储物流基地地址：__________市__________区__________街道__________号

第二条租赁标的物

2.1仓储物流基地具体面积：____平方米

2.2仓储物流基地结构及设施：钢筋混凝土结构，配备货架、装卸设备、消防设施等

2.3租赁用途：仓储、物流及相关经营活动

第三条租赁费用

3.1租金计算方式：每月租金为人民币____元/平方米，按实际使用面积计算

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户

3.3租金支付时间：每月____日为租金支付日

3.4租金调整机制：租金自合同生效之日起，每年____月____日调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元

4.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户

4.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金

第五条租赁期间权利义务

5.1租赁方权利：

5.1.1拥有租赁物的所有权

5.1.2对租赁物进行必要的管理和维护

5.1.3收取租金

5.1.4在乙方违约时，有权解除合同并追究乙方违约责任

5.2承租方权利：

5.2.1拥有租赁物的使用权

5.2.2对租赁物进行合理使用和维护

5.2.3享有合同约定的其他权利

5.3租赁方义务：

5.3.1提供符合合同约定的租赁物

5.3.2保证租赁物符合安全标准

5.3.3对租赁物进行必要的管理和维护

5.4承租方义务：

5.4.1按时支付租金

5.4.2合理使用租赁物

5.4.3保持租赁物的完好

5.4.4遵守国家相关法律法规及合同约定

第六条租赁期限变更

6.1期限变更条件：因不可抗力或其他双方协商一致的原因，需要变更租赁期限的

6.2期限变更程序：双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议

6.3期限变更后的租金调整：按变更后的租赁期限及市场行情重新确定租金

第七条租赁终止及续租

7.1终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或出现合同约定的其他终止情形

7.2终止程序：双方应在合同终止前____日内书面通知对方，并妥善处理租赁物及相关事宜

7.3续租条件：合同期满前，双方均可提出续租意向，但需在合同期满前____日内书面通知对方

7.4续租程序：双方应按原合同条款协商续租事宜，并签订续租协议

第八条违约责任

8.1违约行为及处理：

8.1.