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二零二四年度仓储物流场地租赁服务规范合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.仓储物流场地租赁基本信息

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

2.4租赁场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金计算方式

3.4租金调整机制

4.租赁场地使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用要求

4.4安全责任

5.仓储物流服务内容

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务费用

5.4服务时间

6.物流运输服务

6.1运输方式

6.2运输路线

6.3运输时间

6.4运输费用

6.5运输责任

7.仓储货物管理

7.1货物入库

7.2货物保管

7.3货物出库

7.4货物盘点

8.保险及责任

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任

8.4责任免除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：仓储物流服务清单

12.3附件三：物流运输服务清单

12.4附件四：其他附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物流有限公司

乙方：科技有限公司

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同编号

L1.4合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期

2028年1月1日

2.仓储物流场地租赁基本信息

2.1租赁场地位置

甲方位于市区的仓储物流园区内，具体地址为路号。

2.2租赁场地面积

租赁场地总面积为1000平方米，其中仓库面积为800平方米，办公面积为200平方米。

2.3租赁场地用途

乙方租赁该场地用于储存、配送及办公等业务。

2.4租赁场地设施

租赁场地内配备有货架、装卸设备、消防设施、监控系统等，满足乙方业务需求。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为四年，自2024年1月1日起至2028年1月1日止。

3.2租金支付方式

乙方应于每月1日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

3.3租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币10元/平方米，共计人民币10000元/月。

3.4租金调整机制

如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过10%。

4.租赁场地使用规范

4.1使用范围

乙方可在租赁场地内进行货物储存、配送、办公等业务活动。

4.2使用限制

4.3使用要求

乙方应合理使用租赁场地，保持场地整洁、安全，不得擅自改变场地结构。

4.4安全责任

乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保租赁场地的安全生产。

5.仓储物流服务内容

5.1服务项目

甲方提供仓储、配送、搬运、包装等物流服务。

5.2服务标准

甲方应按照国家标准和行业规范，提供优质、高效的物流服务。

5.3服务费用

服务费用根据实际服务项目和数量计算，具体费用由双方另行协商确定。

5.4服务时间

甲方应保证在乙方规定的时间内完成服务，如因甲方原因未能按时完成，应向乙方支付违约金。

6.物流运输服务

6.1运输方式

甲方提供公路、铁路、水路等多种运输方式，具体方式由双方协商确定。

6.2运输路线

运输路线根据乙方的需求及实际情况确定。

6.3运输时间

甲方应确保货物在乙方规定的时间内送达目的地。

6.4运输费用

运输费用根据实际运输方式、路线、数量等因素计算，具体费用由双方另行协商确定。

6.5运输责任

因甲方原因导致货物损坏、丢失或延误，甲方应承担相应责任。

8.保险及责任

8.1保险种类

甲方应为其运营的仓储物流场地及设备投保财产保险，乙方应为其储存的货物投保货物保险。

8.2保险费用

保险费用由各自承担，但应在合同签订前达成一致。

8.3保险责任

保险责任范围应包括因自然灾害、意外事故等原因造成的财产损失。

8.4责任免除

因乙方违反操作规程、故意行为或不可抗力因素造成的损失，保险人不承担赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定计算