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二零二四年度仓储物流场地承租合同范本（含仓储设施配置）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.仓储物流场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

2.4场地配套设施

3.仓储设施配置

3.1设施清单

3.2设施规格型号

3.3设施数量

3.4设施使用年限

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.场地使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.仓储设施使用及维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3报修流程

7.物流服务内容

7.1服务项目

7.2服务标准

7.3服务费用

8.物流服务责任及赔偿

8.1责任范围

8.2赔偿标准

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除及终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同变更及解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：仓储物流有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.仓储物流场地概况

2.1场地位置

2.1.1场地所在区域：市区街道

2.1.2场地具体地址：市区路号

2.2场地面积

2.2.1总面积：10000平方米

2.2.2可使用面积：9800平方米

2.3场地性质

2.3.1场地性质：工业仓储用地

2.3.2土地使用年限：50年

2.4场地配套设施

2.4.1供电设施：三相五线，总功率500千瓦

2.4.2供水设施：自来水，24小时不间断供水

2.4.3排水设施：雨污分流，污水处理设施完善

2.4.4通讯设施：宽带网络、电话线路接入

3.仓储设施配置

3.1设施清单

3.1.1货架：1000平方米，共100组，可容纳5000个托盘

3.1.2电动叉车：5台，型号F3.0T

3.1.3手动叉车：3台，型号F1.5T

3.1.4货梯：1台，载重量2吨

3.2设施规格型号

3.2.1货架：宽2米，深1米，高6米

3.2.2电动叉车：载重量3吨，续航里程100公里

3.2.3手动叉车：载重量1.5吨，续航里程50公里

3.2.4货梯：载重量2吨，速度1米/秒

3.3设施数量

3.3.1货架：100组

3.3.2电动叉车：5台

3.3.3手动叉车：3台

3.3.4货梯：1台

3.4设施使用年限

3.4.1货架：使用年限10年

3.4.2电动叉车：使用年限5年

3.4.3手动叉车：使用年限5年

3.4.4货梯：使用年限10年

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日

4.2租金计算方式

4.2.1租金计算公式：租金=月租金×租赁期限月数

4.2.2月租金：人民币50元/平方米

4.3租金支付方式

4.3.1首付款：租赁期限内的第一个月租金，即人民币50元/平方米×9800平方米=490000元，应在签订合同之日起3个工作日内支付。

4.3.2按月支付：每月支付上月租金，每月1日前支付。

4.4租金调整条款

4.4.1租金调整周期：每两年调整一次

4.4.2调整幅度：根据市场行情及物价上涨情况，由双方协商确定。

5.场地使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1承租方可在场地内进行仓储、物流、分拣、包装等业务活动。

5.1.2承租方不得将场地用于非法活动。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得在场地内搭建建筑物、构筑物。

5.2.2承租方不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

5.2.3承租方不得在场地内饲养宠物、种植农作物。

8.物流服务内容

8.1服务项目

8.1.1入库服务：包括货物验收、上架、存储管理。

8.1.2出库服务：包括订单处理、拣选、包装、发货。

8.1.3在库服务：包括库存管理、盘点、维护。

8.1.4运输服务：提