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合法自用房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋为其合法所有，并已经得到了相应的授权和批准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月XX元，共计XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，应按时足额缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部的财物，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，内部设施完好，具备_____条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方如需续签合同，应提前_____个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-每_____个月支付一次，每次支付_____元。

-具体支付时间为每月的_____日。

-支付方式：_____（如银行转账、现金等）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋内部设施完好等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿金

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿金。

2.违约金及赔偿金的计算方式如下：

-违约金为未支付租金的_____%。

-赔偿金根据乙方的违约行为及给甲方造成的实际损失确定。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应确保房屋内部设施完好并返还给甲方。如存在损坏或遗失情况，乙方应承