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二零二四年度仓储储藏室租赁与资产保全合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

2.储藏室租赁概况

2.1储藏室位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁费用调整机制

3.1调整依据

3.2调整频率

3.3调整计算方法

4.租赁物保管责任

4.1租赁物清单

4.2保管责任划分

4.3保险责任

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.资产保全措施

6.1资产清单

6.2保全责任

6.3保全措施

7.租赁物交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.租赁物维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：资产保全措施

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.储藏室租赁概况

2.1储藏室位置及面积

储藏室位于[具体位置]，储藏室面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.3租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，每月[具体日期]前支付，租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.租赁费用调整机制

3.1调整依据

租金调整依据为[调整依据，如物价指数、市场行情等]。

3.2调整频率

租金调整频率为[调整频率，如每年调整一次等]。

3.3调整计算方法

租金调整计算方法为[计算方法，如根据调整依据计算涨幅，再乘以原租金等]。

4.租赁物保管责任

4.1租赁物清单

租赁物清单详见附件一。

4.2保管责任划分

甲方负责储藏室的结构安全及基本设施维护，乙方负责租赁物及储藏室内物品的安全。

4.3保险责任

乙方应在租赁期内对租赁物及储藏室内物品购买相应的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

乙方仅限于在储藏室内进行合法经营活动的物品储存。

5.2使用限制

5.3使用维护

乙方应保持储藏室及租赁物的清洁，不得在储藏室内乱丢垃圾，损坏设施。

6.资产保全措施

6.1资产清单

资产清单详见附件二。

6.2保全责任

甲方对储藏室及租赁物承担资产保全责任，确保其安全。

6.3保全措施

8.租赁物维修责任

8.1维修范围

维修范围包括但不限于：储藏室内部设施的维修、租赁物损坏修复、必要的加固和更换。

8.2维修责任划分

8.2.1甲方责任

甲方负责储藏室主体结构的维修和租赁物因自然原因造成的损坏修复。

8.2.2乙方责任

乙方负责因使用不当、人为损坏等原因造成的租赁物维修。

8.3维修费用承担

8.3.1甲方承担的维修费用

甲方承担的维修费用从租金中扣除，不足部分乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内支付。

8.3.2乙方承担的维修费用

乙方承担的维修费用直接支付给维修单位，甲方应在收到乙方提供的有效发票后[具体时间]内予以报销。

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约责任

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]。

9.2.2乙方违约责任

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的[具体比例]。

9.3违约赔偿

双方因违约造成的实际损失，应根据实际情况由违约方承担赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。

10.2争议解决程序

争议解决程序按[具体法院或仲裁委员会]的规定执行。

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件