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2024年上海二手房合同范本5篇

篇1

上海市二手房买卖合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于上海[具体地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用证号为[土地使用证号]。房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。甲方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整；房屋所有权过户手续办理完成后[具体天数]个工作日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。乙方应提供合法有效的收款账户信息。

三、房屋权属及产权转移

乙方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。甲乙双方应在合同签订后[具体天数]个工作日内，共同向房地产管理部门申请房屋所有权转移登记手续。

四、房屋交付及附属设施

乙方应在房屋所有权转移手续办理完成后的[具体天数]个工作日内，将房屋钥匙、附属设施及清单所列物品全部移交给甲方。房屋交接时，甲、乙双方应共同对房屋及附属设施情况进行详细检查并签署交接单。

五、税费承担

甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。在交易过程中发生的所有费用（包括但不限于中介费、评估费、税费等）均由甲方承担。乙方应向甲方提供相关的收据和发票。

六、违约责任

甲、乙双方应严格遵守本合同的约定。若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元整给对方。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

2.甲乙双方应保证所提供的信息真实有效，否则应承担相应法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。如因执行本合同而产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）由违约方承担。

甲方（买方）签字：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）签字：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容已经双方充分阅读和理解，并经过双方充分协商达成一致意见，作为双方买卖该房产的有效依据。本合同的修改、补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

上海市二手房买卖合同范本

（基于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定）

甲方（出售方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于甲、乙双方自愿，经友好协商，就甲方合法拥有的二手房产权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋用途为_____