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关于空调保养报告

2020-10-27

关于空调保养报告

篇一：中央空调机组(每月)保养检查报告表月份

一、维修前状况：

机组已运行10年，尚无一次全面保养，经原厂家技术人员检测存

在以下问题：1、1号机组及2号机组共有8台风冷风扇电机烧杯，须

更换。

2、2台主机电路系统PLC控制面板老化损坏无背光，其中2号机

组面板已无法显示参数信息。

3、1号机组防冻开关有故障，不能正常运行，常引发主机停机。

4、冷媒系统运行时，1号机组基本正常，但不稳定，2号机组运

行10分钟左右油差开关掉脱，机组停机。

5、1号机组1延时继电器损坏。

6、冷凝翅片洁净度一般，

7、冷媒使用时间过久，可能有损耗，制冷效果不佳，须更换。

8、压缩运行过久，冷冻油较脏，润滑效果降低，压缩机工作效率

降低，须更换

9、机组接触器及热继电器使用限较久，部分开合不正常，会出现

缺相现象，容易烧坏风扇电机

10、现油过滤器及干燥过滤器较脏，影响过滤效果，采须更换。

二、维修状况：

1、更换6组风机交流接触器及热继器。

2、更换8台风机电机。

3、对2台主机压缩机进行保养，更换油过滤器2个，更换新冻油

20L。

4、对压缩机冷媒系统进行保养，更换干燥过滤器8个，更换新冷

煤160KG。

5、更换1号主机冷冻开关一个。

6、更换2号主机PLC控制面板一块。

7、对2台主机线路进行整理检测，包扎好外皮老化部分线路。

三、维修后效果：

据维修保养后一周观察，机组运行良好，各项参数显示正常：

篇二：空调设备维保前检查报告

一、项目概况：

项目名称：科技大厦二期

涉及范围：1#楼2#楼5台螺杆式风冷热泵机组更换润滑油前的

设备检查

本次主要针对1#楼2#楼5台YORK螺杆式风冷泵机组更换冷冻

油前设备的检查，5台设备型号为YEAS300RC50B，单台制冷量为

1051KW，制热量为1058KW，制冷输入功率为360KW，制热输入功

率为353KW，采用R22制冷剂，充注量114KG+2*115KG。

二、检查设备范围及明细

1#楼3台约克风冷热泵制热模式运行状态下的检查2#楼2台约克

风冷热泵制热模式运行状态下的检查

三、设备运行参数见附表1~5

四、YEAS300RC508的基本参数设置情况：

1）机组电流负载限制：95%

2）其他参数见表1表1：

五、前期运行中故障分析

根据甲方提供设备在前期运行中的故障类型，我方在本次运行中

进行排查，排查结果如下：

1）油位开关故障：冬季启动设备时，由于热水温度过低，造成回

油不畅。

2）通信故障：由于3#系统断电检修造成，恢复3#系统供电，该

故障消除。

3）传感器故障：由于设备震动，造成传感器连接不良，对传感器

重新连接即可。

4）出水温度过低：水流量不足造成，满足水流量即可。

5）出水温度过高：原因1为水流量不足，原因2为总出水温度传

感

器安装位置不当造成，建议改为回水温度控制。

6）水流开关故障：建议满足壳式换热器的进出水压差大于

500KPA以上即可。

六、检查结论

1、外观检查

1）水流开关护套管腐蚀，已损坏。

2）机组翅片有部分倒塌，但不影响设备适用。3）部分2通阀有

渗油情况，已进行处理。2、运行数据分析

1）1#楼3#机组3#系统氟立昂缺，吸气压力偏低，需补充20公

斤。2）1#楼机组运行基本正常。3）2#楼机组运行基本正常。

七、建议项

1）由于总出水感温探头安装位置在水平总管道上，影响主机运行，

造成主机出水温度偏离设定温度较大，建议改为回水温度控制。2）

建议在日常运行过程中，未