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二零二四年度厂房土地转让附带产业规划及园区配套设施合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
2.转让标的物概述
2.1厂房土地基本情况
2.2产业规划概述
2.3园区配套设施概述
3.转让标的物产权及权属证明文件
3.1厂房土地产权证明
3.2产业规划相关证明
3.3园区配套设施相关证明
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式及期限
5.产业规划及园区配套设施建设要求
5.1产业规划实施要求
5.2园区配套设施建设要求
6.产业规划及园区配套设施建设进度安排
6.1建设进度安排
6.2质量要求
6.3安全要求
7.产业项目运营管理
7.1运营管理模式
7.2运营管理责任
7.3运营管理费用
8.产业项目税收政策
8.1税收优惠政策
8.2税收缴纳方式
9.产业项目环境保护要求
9.1环保要求及标准
9.2环保设施建设及运营
10.合同期限及终止条件
10.1合同期限
10.2终止条件
11.违约责任及处理方式
11.1违约责任
11.2处理方式
12.争议解决方式
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效条件及生效日期
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2附件
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.1.1出让方名称:公司
1.1.2出让方法定代表人:
1.1.3受让方名称:YY公司
1.1.4受让方法定代表人:
1.2双方地址及联系方式
1.2.1出让方地址:市区路号
1.2.3受让方地址:市区路号
2.转让标的物概述
2.1厂房土地基本情况
2.1.1土地位置:市区街道
2.1.2土地面积:10000平方米
2.1.3土地用途:工业用地
2.1.4土地使用权证号:地证字[2024]第001号
2.2产业规划概述
2.2.1产业类型:电子信息产业
2.2.2规划面积:8000平方米
2.2.3规划功能:研发、生产、办公
2.3园区配套设施概述
2.3.1配套设施类型:道路、供水、供电、排水、通讯、绿化
2.3.2配套设施建设标准:符合国家及地方相关标准
2.3.3配套设施建设进度:与产业项目同步进行
3.转让标的物产权及权属证明文件
3.1厂房土地产权证明
3.1.1土地使用权证书
3.1.2建设用地规划许可证
3.1.3建设工程规划许可证
3.2产业规划相关证明
3.2.1产业规划许可证
3.2.2产业项目备案证明
3.3园区配套设施相关证明
3.3.1配套设施建设规划许可证
3.3.2配套设施建设施工许可证
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格:人民币伍仟万元整(¥50,000,000)
4.2支付方式及期限:
4.2.1首付款:合同签订后十日内支付人民币壹仟万元整(¥10,000,000)
4.2.2尾款:产业项目竣工验收合格后三十日内支付剩余人民币肆仟万元整(¥40,000,000)
5.产业规划及园区配套设施建设要求
5.1产业规划实施要求:
5.1.1严格按照产业规划许可证及备案证明执行
5.1.2产业项目建设工期不超过三年
5.2园区配套设施建设要求:
5.2.1严格按照配套设施建设规划许可证及施工许可证执行
5.2.2配套设施建设工期不超过两年
6.产业项目运营管理
6.1运营管理模式:
6.1.1受让方自行运营管理
6.1.2运营管理责任:
6.1.2.1受让方负责产业项目的日常运营管理
6.1.2.2受让方负责产业项目的安全生产、环境保护等责任
6.3运营管理费用:
6.3.1运营管理费用由受让方承担
7.产业项目税收政策
7.1税收优惠政策:
7.1.1享受国家及地方规定的税收优惠政策
7.1.2具体税收优惠政策以相关文件为准
7.2税收缴纳方式:
7.2.1受让方按照国家及地方税收政策规定缴纳相关税费
7.2.2税收缴纳方式:按月申报,次月缴纳
8.产业项目环境保护要求
8.1环保要求及标准
8.1.1产业项目必须符合国家和地方环境保护的法律法规及标准
8.1.2项目排放的废气、废水、固体废物等必须经过处理,达到国家规定的排放标准
8.2环保设施建设及运营
8.2.1环保设施建设应与主体工程同步设计、同步施工、同步投入运行
8.2.2环保设施运营成本由受让方承担,并确保设施有效运行
9.合同期限及终止条件
9.1合同期限
9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为20年
9.2终止条件
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