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二零二四年度厂区物业管理与清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2清洁服务方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2清洁服务范围

2.3服务标准

2.4服务时间

2.5服务人员要求

3.服务费用

3.1物业管理费用

3.2清洁服务费用

3.3费用支付方式

3.4费用支付周期

3.5争议解决方式

4.质量保障

4.1质量标准

4.2质量监控措施

4.3质量责任追究

5.安全保障

5.1安全管理制度

5.2安全培训

5.3安全事故处理

5.4安全责任

6.环保要求

6.1环保标准

6.2环保措施

6.3环保责任

7.维修与维护

7.1设施设备维修

7.2设施设备维护

7.3维修与维护费用

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还条件

8.3保证金缴纳方式

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2清洁服务方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1物业管理服务内容明细

12.2清洁服务内容明细

12.3其他附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：01

1.2清洁服务方基本信息

1.2.1清洁服务方名称：清洁服务有限公司

1.2.2清洁服务方地址：市区路号

1.2.3清洁服务方法定代表人：

1.2.4清洁服务方联系电话：02

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1负责厂区公共区域的日常清洁、绿化、安保工作

2.1.2负责厂区内设施的日常维护和管理

2.1.3负责厂区内部交通秩序的管理和维护

2.2清洁服务范围

2.2.1对厂区公共区域进行日常清洁，包括地面、墙面、卫生间等

2.2.2对厂区绿化区域进行日常维护和修剪

2.2.3对厂区垃圾进行分类收集和处理

2.3服务标准

2.3.1清洁服务应达到国家清洁卫生标准

2.3.2物业管理服务应达到行业标准，确保厂区安全、有序

2.4服务时间

2.4.1物业管理服务时间为每日7:00至19:00

2.4.2清洁服务时间为每日6:00至18:00

2.5服务人员要求

2.5.1物业管理方服务人员需持有相关资质证书

3.服务费用

3.1物业管理费用：人民币元/月

3.2清洁服务费用：人民币元/月

3.3费用支付方式：每月支付，于每月5日前支付上一个月的费用

3.4费用支付周期：一年

3.5争议解决方式：如发生费用争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁

4.质量保障

4.1质量标准

4.1.1清洁服务达到国家清洁卫生标准

4.1.2物业管理服务达到行业标准

4.2质量监控措施

4.2.1双方应设立专门的质量监控小组，负责监督服务质量

4.2.2定期对服务质量进行考核，考核结果作为费用调整的依据

4.3质量责任追究

4.3.1如服务不符合质量标准，服务方应立即整改

4.3.2如因服务方责任导致质量问题，服务方应承担相应的责任

5.安全保障

5.1安全管理制度

5.1.1物业管理方和清洁服务方应建立健全安全管理制度

5.1.2定期开展安全培训，提高员工安全意识

5.2安全培训

5.2.1物业管理方和清洁服务方应定期对员工进行安全培训

5.2.2培训内容包括安全操作规程、应急处理措施等

5.3安全事故处理

5.3.1如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，采取有效措施

5.3.2安全事故的处理结果应及时上报相关部门

5.4安全责任

5.4.1物业管理方和清洁服务方应承担相应的安全责任

5.4.2如因服务方责任导致安全事故，服务方应承担相应的赔偿责任

8.履约保证

8.1履约保证金

8.1.1合同签订后，清洁服务方需向物业管理方支付人民币元作为履约保证金。

8.1.2履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还。

8.2保证