后期物业服务合同8篇.docx

后期物业服务合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX小区提供后期物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务项目

乙方负责对XXXXXX小区提供后期物业服务，包括但不限于以下项目：

1.房屋维修与维护；

2.公共设施维修与维护；

3.绿化养护；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.停车位管理。

二、服务期限

本合同自签订之日起，服务期限为XX年，期满后双方可协商续签。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和水平进行监督，并提出合理建议和意见；

2.甲方应确保提供给乙方的物业服务费用及时、足额支付；

3.甲方应协助乙方进行物业服务，如提供相关物业资料、协助处理业主投诉等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应严格按照本合同约定的服务项目和标准提供服务，确保服务质量；

2.乙方应定期对房屋、公共设施、绿化等进行维护和保养，确保其正常使用；

3.乙方应确保保洁服务达到合同约定的标准，维护小区环境卫生；

4.乙方应建立健全安保制度，确保小区安全；

5.乙方应根据业主需求，提供其他约定的服务。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的服务费用向乙方支付费用，具体费用标准详见附件；

2.甲方应按时、足额支付服务费用，如逾期支付，应按照同期银行贷款利率向乙方支付滞纳金；

3.乙方应向甲方提供合法有效的收费凭证。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任；

2.乙方如未按照本合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

3.双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX物业管理公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为XXXX小区提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方需对甲方委托的XXXX小区进行物业管理服务。

2.物业服务内容：乙方需提供的物业服务包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域的综合管理服务；

（2）房屋共用部位及共用设施设备的维护管理；

（3）公共区域的秩序维护和安全防范；

（4）公共区域的环境卫生和绿化养护；

（5）房屋装饰装修的管理服务；

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

1.物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.物业服务期限届满前，双方可协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据《物业服务收费管理办法》等相关规定，结合该小区的具体情况，乙方按以下标准收取物业服务费：

（1）住宅物业服务费：每月每平方米XX元；

（2）商业物业服务费：每月每平方米XX元；

（3）其他物业服务费：根据具体情况另行约定。

2.支付方式及时间：