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简装二手房购房合同书3（1篇）

简装二手房购房合同书（通用31篇）

简装二手房购房合同书篇1

甲方：__________

乙方：__________

买卖双方根据中华人民共和法律，经过友好协商，自愿制

定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元，坐落在

市_____第座楼______单元，合计面积

平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为

币佰拾万仟佰拾

元整原（楼价为币佰拾万

仟佰拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资

料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，

卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给

买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到

市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归

买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖

方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即

退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决

时，按下列第项方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，式份，买卖双方各

执份，市公证处执份，均具同等效力。

甲方签（章）：乙方签（章）：

签约日期：签约日期：

二手房的购房合同参考阅读

第一条

条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

一（）座落于市区，建筑面积

__________平方米；

二（）出售房屋的所有权证证号为,丘号为

三（）房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房

屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《有土地使用

权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规

定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。

指南：第一款直接参照《房屋所有权证》可正确签填，与

第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程

中应全面参考其他条款。

第二条

条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，保证该房屋不受他人合法追索。

注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。除第

一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内

容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。

第三条

条文：乙方在前付给甲方定金