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续租住宅房屋合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的住宅房屋出租给乙方，房屋位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

#租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方同意可以协商续租事宜。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为[具体租金]元，总计年租金为[年租金]元。

2.支付方式：乙方需每月底前通过银行转账方式支付下个月的租金。甲方收到租金后，将出具收据。

#押金及退还

1.押金：乙方需支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.退还：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

#房屋使用及管理

1.使用：乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.管理：乙方需保持房屋整洁、卫生，并承担相应的物业管理费用。甲方有权对房屋进行定期检查，确保租赁合同的履行。

#违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.赔偿：乙方需对因其违约行为给甲方造成的全部损失进行赔偿，包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

#争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因不可抗力或政策调整导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

#合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.备案：为保障双方权益，本合同需在签订后尽快进行备案登记。具体备案流程由甲方协助乙方完成。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

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篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方续租甲方住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方出租的房屋内附属设施及家具家电情况详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方续租房屋的租金为人民币（大写）元/月，租金总额为人民币（大写）元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将租赁保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方赔偿因逾期返还房屋而给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效