常用的不动产抵押合同范本8篇.docx

常用的不动产抵押合同范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

鉴于甲方拥有一处不动产，坐落于_________，建筑面积为_________平方米，不动产权证号为_________。甲方因个人原因，需向乙方借款人民币_________元，为确保乙方的权益，甲方同意将上述不动产抵押给乙方。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物位置：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物产权证号：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

2.甲方应在抵押期限届满前及时向乙方偿还全部借款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物的价值由甲、乙双方协商确定，为人民币_________元。

2.甲方同意在借款期间内，如抵押物价值发生变动，应及时向乙方报告，乙方有权要求甲方重新评估抵押物价值。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时向保险公司申请理赔，并通知乙方。保险理赔款应优先用于偿还乙方的借款本息。

五、抵押物使用及保管

1.在抵押期间内，甲方应妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方过错导致抵押物价值减少的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方有权随时检查抵押物的状况，并要求甲方提供必要的维修和保养服务。甲方应积极配合乙方的检查工作。

六、借款及还款约定

1.甲方应按照乙方的要求提供借款凭证及相关资料，确保借款的真实性和合法性。

2.乙方应在收到甲方的借款凭证及相关资料后尽快向甲方发放借款。借款期限、利率及还款方式等具体约定以双方签订的借款合同为准。

3.甲方应按时向乙方偿还借款本金及利息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.如甲、乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的争议涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应协商解决。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的地址、电话、邮箱等信息均为双方的有效联系方式。如发生变化，应及时通知对方。否则，由此引发的后果由违约方承担。

4.乙方在收到甲方的还款后，应及时向甲方出具还款证明并返还抵押物的相关证明材料。如因乙方原因未能及时返还相关证明材料给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有以下不动产，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。丙方作为债务人，同意对乙方的债权承担还款责任。现甲、乙、丙三方达成如下协议：

一、抵押物及抵押金额

1.甲方以其所拥有的以下不动产作为抵押物：

（1）房产：位于_________，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。

（2）土地：位于_________，面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。

（3）其他不动产：包括但不限于_________等，具体以甲方提供的清单为准。

2.抵押金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、抵押期限及还款期限

1.抵押期限为自本合同生效之日起至丙方还清