2024版青年旅社办房屋租赁合同.docxVIP

2024版青年旅社办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋位置及描述

3.2租赁面积及用途

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠款及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修及更换

7.附属设施及服务

7.1附属设施列表

7.2服务内容与标准

8.限制与禁止事项

8.1限制事项

8.2禁止事项

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

（1）本合同中，“房屋”指出租方拥有的位于_________的，建筑面积为_________平方米的建筑物及其附属设施。

（2）“租赁方”指与出租方签订本合同的乙方，指代使用该房屋的个人或单位。

（3）“出租方”指与租赁方签订本合同的甲方，指代房屋的合法所有者。

（4）“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

（5）“押金”指租赁方在签订本合同时一次性支付给出租方的保证金，用于保证租赁方履行合同义务。

1.2合同解释

（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规及习惯解释。

（2）合同条款如有歧义，应以有利于保护租赁方权益的解释为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

（1）姓名/名称：________________

（2）身份证号/统一社会信用代码：________________

（3）联系方式：________________

2.2出租方信息

（1）姓名/名称：________________

（2）身份证号/统一社会信用代码：________________

（3）联系方式：________________

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋位置及描述

（1）房屋地址：________________

（2）房屋结构：________________

（3）房屋设施：________________

3.2租赁面积及用途

（1）租赁面积：_________平方米

（2）租赁用途：________________

3.3租赁期限

（1）租赁起始日期：________________

（2）租赁终止日期：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租金标准：_________元/月

（2）租金总额：_________元

4.2租金支付方式

（1）支付方式：现金、银行转账等

（2）支付时间：每月_________日前支付下月租金

4.3欠款及滞纳金

（1）欠款定义：租赁方未按约定支付租金的行为。

（2）滞纳金：每月欠款金额的_________%，自逾期之日起计算。

5.押金及退还

5.1押金金额

（1）押金金额：_________元

5.2押金退还条件及流程

（1）退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠款等情况。

（2）退还流程：租赁期满后，租赁方应在_________日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_________日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

（1）租赁方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）租赁方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自拆除。

6.2房屋维护责任

（1）租赁方负责房屋内部设施的日常维护。

（2）租赁方应保持房屋整洁，不得在公共区域堆放杂物。

6.3房屋维修及更换

（1）租赁方应承担房屋内部设施的维修责任。

（2）房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修由出租方负责。

8.限制与禁止事项

8.1限制事项

（1）租赁方不得将房屋用于法律、法规禁止的用途。

（2）租赁方不得擅自改变房屋的结构和用途。

（3）租赁方不得在房屋内从事经营活动，未经出租方同意，不得设立经营场所。

8.2禁止事项

（1）禁止在房屋内进行非法活动，如赌博、卖淫等。

（2）禁止在房屋内饲养危险动物或影响公共安全的动物。

（3）禁止在房屋内制造、储存、使用易燃易爆危险物品。

（4）禁止在房屋内进行噪音扰民的行为。

9.房屋转租及转借

9.1转租条件