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二零二四年度北京建筑施工合同法律法规解读与范本

本合同目录一览

1.合同订立原则与依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同主体与资质要求

2.1合同主体的定义

2.2合同主体的资质要求

3.合同内容与条款

3.1合同基本条款

3.2合同具体条款

4.工程范围与质量标准

4.1工程范围的界定

4.2工程质量标准

5.工程进度与工期安排

5.1工程进度计划

5.2工期安排

6.工程造价与支付方式

6.1工程造价确定

6.2工程支付方式

7.材料设备采购与供应

7.1材料设备采购规定

7.2材料设备供应责任

8.合同履行与变更

8.1合同履行责任

8.2合同变更程序

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为定义

10.2违约责任与赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件内容

12.2补充条款说明

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项执行

第一部分：合同如下：

1.合同订立原则与依据

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《建筑工程质量管理条例》

1.2合同订立的基本原则

1.2.1诚信原则

1.2.2公平原则

1.2.3公开原则

1.2.4互利原则

2.合同主体与资质要求

2.1合同主体的定义

2.1.1本合同主体为甲方（建设方）和乙方（施工方）

2.2合同主体的资质要求

2.2.1甲方应具备依法建设项目的主体资格

2.2.2乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可证

3.合同内容与条款

3.1合同基本条款

3.1.1合同双方的基本信息

3.1.2工程名称、地点、规模、结构类型等

3.2合同具体条款

3.2.1工程范围及质量标准

3.2.2工程进度与工期安排

3.2.3工程造价与支付方式

3.2.4材料设备采购与供应

4.工程范围与质量标准

4.1工程范围的界定

4.1.1工程包括主体结构、装饰装修、设备安装等

4.1.2具体工程范围以设计图纸及附件为准

4.2工程质量标准

4.2.1工程质量应符合国家及地方相关质量标准

4.2.2工程验收标准及程序

5.工程进度与工期安排

5.1工程进度计划

5.1.1乙方应根据工程特点和实际情况编制工程进度计划

5.1.2进度计划应包括分阶段进度目标和具体施工内容

5.2工期安排

5.2.1合同工期为个月，自合同生效之日起计算

5.2.2乙方应确保按期完成工程，如有延误，应承担相应责任

6.工程造价与支付方式

6.1工程造价确定

6.1.1工程造价以设计图纸及附件、市场行情及合同约定为准

6.1.2工程造价包括直接费、间接费、利润及税金等

6.2工程支付方式

6.2.1甲方按进度支付工程款，具体支付比例和节点由双方约定

6.2.2乙方应提供相关发票及验收报告等资料，以申请支付工程款

7.材料设备采购与供应

7.1材料设备采购规定

7.1.1乙方负责材料设备的采购和供应

7.1.2材料设备应符合国家及地方相关标准，并具有合格证明

7.2材料设备供应责任

7.2.1乙方应确保材料设备的及时供应，不得影响工程进度

7.2.2材料设备的质量、数量、型号等应符合合同约定

8.合同履行与变更

8.1合同履行责任

8.1.1甲方负责提供施工现场、资料和必要的协助

8.1.2乙方负责按照合同约定进行施工，确保工程质量

8.2合同变更程序

8.