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降准降息政策对房地产企业价值的影响——基于事件研究法

房地产企业作为高杠杆企业，在房地产泡沫逐渐涌现形势之下，加之疫

情影响以及经济周期下行影响，房地产销售端一旦受到不利影响，就极易形

成资金链断裂，形成债务违约。比如2020年6月，华夏幸福负债达到4000

亿，宣告资金链断裂；2021年9月，恒大地产负债2万亿，宣布暴雷；2023

年10月，碧桂园宣布无力偿还4.7亿港元的到期境外债务，诸如此类的事件

比比皆是。因此，政府也采取相应救助措施解决房企融资难的问题，房地产市

场在多重政策之下稍有好转。

与此同时，随着市场经济低迷，央行采