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宅基地买卖合同与宅基地买卖合同范本5篇

篇1

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号码：0987654321098765

联系方式鉴于甲方拥有位于某村的宅基地一块，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已在该宅基地上建造了房屋，并已取得了相应的产权证明。

二、买卖条件

1.甲方同意将该宅基地及其上的房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方商定，该宅基地及房屋的转让价格为人民币XX万元整。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX万元整，剩余款项人民币XX万元整应在办理完过户手续后支付。

3.甲方应保证该宅基地及房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该宅基地及房屋，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方应按时支付款项，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、过户手续及税费

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，协助乙方办理该宅基地及房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.过户完成后，乙方应支付剩余款项人民币XX万元整给甲方。

四、违约责任

1.如甲方违约，导致乙方无法购买该宅基地及房屋，甲方应退还乙方已支付的定金人民币XX万元整，并赔偿乙方相应的损失。

2.如乙方违约，导致甲方无法出售该宅基地及房屋，乙方应支付违约金人民币XX万元整给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将该宅基地及房屋的钥匙交付给乙方。乙方在接收钥匙后，应妥善保管，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.该宅基地及房屋买卖完成后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。如有需要，甲方应协助乙方办理水电、燃气、有线电视等过户手续。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保该宅基地及房屋买卖的合法性。如因违反法律法规及相关政策规定而导致任何一方受到损失，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：张先生（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（买方）：李女士（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

宅基地买卖合同范本（参考）

一、合同当事人

甲方（卖方）：姓名、身份证号码、联系方式；

乙方（买方）：姓名、身份证号码、联系方式；

二、标的物描述

标的物名称：宅基地；标的物位置：某村；标的物面积：XX平方米；标的物四至界限：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX；标的物产权状况：甲方已取得相应产权证明。

三、买卖条件

1.转让价格及支付方式：双方商定转让价格为人民币XX万元整。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX万元整，剩余款项人民币XX万元整应在办理完过户手续后支付。甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。2.产权保证：甲方应保证该宅基地及房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该宅基地及房屋，甲方应承担相应的法律责任。3.交付时间：甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将该宅基地及房屋的钥匙交付给乙方。乙方在接收钥匙后，应妥善保管。4.过户手续及税费：甲方应在签订本协议后XX个工作日内，协助乙方办理该宅基地及房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。5.违约责任：如甲方违约，导致乙方无法购买该宅基地及房屋，甲方应退还乙方已支付的定金人民币XX万元整，并赔偿乙方相应的损失；如乙方违约，导致甲方无法出售该宅基地及房屋，乙方应支付违约金人民币XX万元整给甲方。6.其他约定事项：双方

篇2

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（村集体经济组织）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方将其宅基地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所卖的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至边界为：东至XX，西至XX，南至XX，北至