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新版商品房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售商品房的楼层、房号、朝向等具体情况详见附件一。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的单价为每平方米[XXXXX]元，总价为[XXXXX]元。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[XXXXX]元，剩余款项在[XXXXX]年内分[XXXXX]期支付。具体支付时间和金额详见附件二。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款[XXXXX]元，剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款方式和期限详见附件三。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，双方可协商延期交付。

2.商品房交付时，甲方应当向乙方提供以下文件：

（1）《商品房买卖合同》；

（2）房屋交付使用证明书；

（3）房屋测绘成果；

（4）其他约定文件。

3.乙方应当在接到商品房交付通知后XX个工作日内，组织人员对该商品房进行验收。如有异议，应当在验收后XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到异议后XX个工作日内进行处理。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应当按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付利息。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应当按日向甲方支付应付购房款万分之XX的违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权要求解除合同。乙方已支付的定金不予退还。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿对方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方在办理商品房贷款时，应当提供真实有效的贷款资料。如因贷款资料不实导致贷款无法获批的，乙方应当承担全部责任。甲方可解除合同并有权要求乙方赔偿因此所造成的全部损失。

5.甲乙双方在合同终止时，应当友好协商解决相关事宜。包括但不限于房屋交付、已付购房款退还、违约责任承担等事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房为_________（毛坯房、装修房）。

二、商品房销售依据

该商品房销售依据为_________（商品房预售许可证、商品房销售许可证）。

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：于合同签订之日起_________日内支付全部房价款。

（2）分期付款：于合同签订之日起_________日内支付首期房价款，剩余房价款在_________日内分_________次支付。

（3）贷款方式：于合同签订之日起_________日内支付首期房价款，剩余房价款通过申请贷款支付。

2.乙方支付房价款时，需将款项汇入以下账户：

账户名称：_________

账号：_________

开户银行：_________

四、交付条件及期限

1.甲方应当在_