2025商铺租赁合同 范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币元整（大写：元整）。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每个付款期届满前__日内，将应付租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：租金调整方式为。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后__日内退还乙方押金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，并确保商铺的安全、合法使用。

4.2甲方应负责商铺的所有权、结构、设施和设备的维护，确保商铺的正常使用。

4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照约定使用和经营商铺，但必须遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。

5.3乙方应按照约定支付租金和押金，并承担因租赁和使用商铺而产生的其他费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__天书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币元整（大写：元整）。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方当事人应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和记忆，避免因误解或漏读导致的纠纷。

解决办法：如有疑问，应及时向对方或专业律师咨询，确保对合同内容的理解正确无误。

2.确认合同主体资格：合同当事人应确保自身的主体资格合法，包括但不限于具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

解决办法：在签订合同前，应核实对方的身份信息和相关资质证明，确保合同主体的合法性。

3.严格遵守法律法规：合同双方在履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：了解相关法律法规，确保合同内容的合法性，如有疑问，可咨询专业律师。

4.按时履行合同义务：合同双方应按时履行合同义务，包括但不限于支付租金、押金及其他相关费用。

解决办法：约定明确的履行时间，设置提醒机制，确保合同义务的按时履行。

5.妥善保管合同文件：合同双方应妥善保管合同文件，以免合同丢失、损坏或被篡改。

解决办法：签订合同后，双方应各自留存一份合同副本，并采取适当措施确保合同文件的安全。

6.注意合同的变更和解除：合同双方在合同履行过程中，如发生合同变更或解除情形，应按照合同约定或法律规定办理相关手续。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序及相应的法律后果，如有需要，可咨询专业