宅基地转让合同8篇.docx

宅基地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方有意向将上述宅基地的使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本合同所涉及的宅基地位于____________，宅基地使用证编号为__________，面积为______平方米。甲方保证对该宅基地享有合法、完整的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：宅基地的转让价款为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付

1.甲方应于收到转让价款后______日内将宅基地的权属证明及其他相关文件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，无抵押，无其他限制转让的情形。

2.乙方应按时支付转让价款，履行本合同约定的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得违反土地管理法律法规的规定。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应合法使用，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付宅基地权属证明及相关文件，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：___________________（签字）

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

鉴于甲方拥有一块位于[XXXXX]的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、合同标的

1.甲方将位于[XXXXX]的宅基地一块转让给乙方，该宅基地面积为[XXXXX]平方米，四至界限为：[XXXXX]。

2.甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，无其他共有权人或利害关系人主张权利。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应于合同签订之日起[XXXXX]日内向甲方支付全部转让价款。

三、权利义务

1.甲方应在收到转让价款后[XXXXX]日内，协助乙方办理相关宅基地过户手续。

2.乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。

3.甲方应保证所转让的宅基地无其他任何形式的权利负担，如抵押、担保等。

4.乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内协助乙方办理过户手续，应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付转让价款，应支付甲方违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式[XXXXX]份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：