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产权商铺楼房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方产权商铺楼房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的产权商铺楼房出租给乙方，具体信息如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额根据房屋面积和位置等因素确定。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间和方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，具体金额根据房屋价值和租赁期限等因素确定。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋修缮与维护

乙方在租赁期间应负责对房屋的修缮和维护，确保房屋的安全使用。甲方有权对乙方的修缮和维护工作进行监督和检查。

六、违约责任

如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度等因素确定。

七、其他约定

双方可协商确定其他与租赁有关的约定，如装修、停车位等。这些约定应确保双方的权益得到保障。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。但如一方有违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。

十、补充条款

为确保双方权益得到最大化保障，建议双方在合同中补充以下条款：

1.出租方应确保所出租的房屋符合安全使用条件，并提供必要的证明文件。承租方在使用房屋前应仔细检查和确认房屋的安全状况。在使用过程中，如发现安全隐患或需要维修维护的情况，应及时通知出租方并协助处理。出租方应对承租方的安全使用行为进行监督指导。

2.承租方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。装修或改造过程中应注意保护房屋的安全和卫生环境，不得影响周围居民的正常生活。租赁期满或合同解除后，承租方应恢复房屋的原状并清理场地。

3.双方应共同遵守当地的法律法规和规章制度，维护良好的社会秩序和公共环境。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益，协商解决与租赁相关的问题和纠纷。在协商过程中应保持冷静和理性，避免激化矛盾和扩大损失。

4.对于违反合同规定的一方，应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额应根据违约方的情况和违约程度等因素确定，并在合同中明确约定。这样可以在发生争议时有明确的依据和保障。

5.为保障双方权益得到最大化保障，建议在合同中设置合理的违约金条款和保证金条款。违约金条款可以明确约定一方违约时应支付的违约金金额和支付方式；保证金条款则可以确保承租方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。同时，出租方也应提供合理的收据和凭证以便承租方进行财务处理。

6.双方在签订合同时应认真阅读和理解合同条款及内容，并确保所填写的信息真实准确。同时，双方也应保留好合同的副本或复印件，以便在需要时提供证明和依据。在合同履行过程中如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通协商，共同解决问题。

7.最后需要注意的是，在签订合同时应遵循公平、公正、诚实信用的原则进行协商和约定。避免任何形式的欺诈和虚假宣传等行为的发生，确保合同的合法性和有效性。同时，双方也应积极履行自己的义务和责任，共同维护良好的租赁关系和公共秩序。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的商铺楼房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的商铺楼房位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____，房屋内设施包括_____等。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权