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二零二四年度bt项目投资合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号

1.2投资方信息

1.3承建方信息

1.4监理方信息

1.5合同签订日期

2.项目概况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目内容

2.4项目投资总额

2.5项目建设周期

3.投资协议

3.1投资方式

3.2投资比例

3.3投资期限

3.4投资回报方式

3.5投资风险承担

4.项目建设管理

4.1项目建设组织机构

4.2项目建设进度管理

4.3项目质量控制

4.4项目安全文明施工

4.5项目变更及索赔

5.项目验收及交付

5.1验收标准及程序

5.2验收时间及条件

5.3验收报告及备案

5.4项目交付及移交

6.资金管理

6.1资金筹集及使用

6.2资金支付及结算

6.3资金审计及监督

7.利润分配

7.1利润分配方式

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.税收及费用

8.1税收政策及缴纳

8.2费用收取及标准

8.3费用结算及支付

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

9.3违约争议解决

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址措施

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号：本合同所指项目为“二零二四年度BT项目”，项目编号为BT2024001。

1.5合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

2.项目概况

2.1项目地点：项目位于“省市区”，具体地址为“路号”。

2.2项目规模：项目占地面积为10,000平方米，建筑面积为50,000平方米。

2.3项目内容：项目包括住宅楼、商业楼、地下停车场等设施。

2.4项目投资总额：项目总投资为人民币5亿元。

2.5项目建设周期：项目建设周期为36个月，自合同生效之日起计算。

3.投资协议

3.1投资方式：投资方以现金方式对项目进行投资。

3.2投资比例：投资方出资比例为项目总投资的60%。

3.3投资期限：投资期限为项目建设周期内，即36个月。

3.4投资回报方式：投资方通过项目建成后的物业出租收益进行回报。

3.5投资风险承担：投资方承担项目投资期间的市场风险、政策风险等。

4.项目建设管理

4.1项目建设组织机构：项目成立项目领导小组，由投资方、承建方、监理方共同组成。

4.2项目建设进度管理：承建方负责制定项目进度计划，并按计划执行，监理方负责监督实施。

4.3项目质量控制：承建方负责项目质量，监理方负责质量监督，确保项目达到国家相关质量标准。

4.4项目安全文明施工：承建方负责项目安全文明施工，监理方负责监督执行。

4.5项目变更及索赔：项目变更需经投资方、承建方、监理方三方协商一致，变更费用由变更方承担。

5.项目验收及交付

5.1验收标准及程序：项目验收按国家相关标准和程序执行，由监理方组织验收。

5.2验收时间及条件：项目完工后，经监理方验收合格，且满足交付条件，即交付使用。

5.3验收报告及备案：验收完成后，监理方出具验收报告，并报送相关部门备案。

5.4项目交付及移交：项目交付后，承建方将项目相关资料和设施移交给投资方。

6.资金管理

6.1资金筹集及使用：投资方负责筹集项目资金，承建方负责资金使用，监理方负责资金监管。

6.2资金支付及结算：资金支付按合同约定进行，结算周期为每月一次。

6.3资金审计及监督：项目资金审计由独立第三方机构进行，监理方负责监督审计过程。

8.利润分配

8.1利润分配方式：利润分配采用固定比例分成，具体比例为投资方60%，承建方40%。

8.2利润分配比例：投资方所得利润按投资比例计算，承建方所得利润按承建成本比例计算。

8.3利润分配时间：利润分配每年进行一次，具体时间为每年的3月31日前。

9.税收及费用

9.1税收政策及缴纳：双方应遵守国家税法规定，按各自所得缴纳相应的税费。

9.2费用收取及标准：项目相关费用按国家及地方规定标准收取，具体费用明细在附件中列明。

9.3费用结算及支付：费用结算按合同约定进行，支付方式为银行转账。

10.违约责任

10.1违约行为及认定：任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为均构成违约。

10.2违约责任及赔偿：违约方应承担