商铺出租合同文本20248篇.docx

商铺出租合同文本20248篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有以下商铺并决定出租给乙方，乙方同意接受租赁条件并按照本合同规定支付租金和其他费用。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：_______________________。商铺面积：_______平方米。商铺用途：仅限于经营_______。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如继续租赁，须提前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金人民币_______元整（大写：_______元整）的标准支付租金。年度总租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金每______个月支付一次。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。滞纳金按照未支付金额的百分之______计算。

四、其他费用及税费

1.水电费、物业管理费等其他费用由乙方承担，按照相关部门的收费标准按月结算。乙方应按时缴纳，如未及时缴纳，甲方有权垫付并从乙方押金中扣除。

2.本合同涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。甲乙双方需提供相关税务发票或收据作为凭证。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构、用途。如需装修，需提前书面通知甲方并获得批准。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、保养及修缮工作。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。因不可抗力导致的损失，双方协商解决。

六、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺：未按照约定支付租金或其他费用的；擅自改变商铺用途或结构的；违反国家法律法规或政策规定的；严重干扰周边居民生活的等。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺归还甲方并结清所有费用。如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约金按照本合同总金额的百分之______计算。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

____________________________________________________________________________________________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于___________，具体面积为_____平方米。

1.2商铺的配套设施包括：___________等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.2租金支付方式：每___（月/季度/年）一付，乙方需在每个支付期开始前向甲方支付租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元（大写