店铺租赁合同通用6篇.docx

店铺租赁合同通用6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于XXXX的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于XXXX的店铺出租给乙方，店铺面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺用于经营，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将店铺完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约担保。

4.2乙方在租赁期满时，如未发生违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.3乙方在租赁期间应妥善保管店铺内的财物，如有丢失或损坏，应由乙方自行承担损失。

五、其他费用及税费

5.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用，并按时向相关部门缴纳。

5.2乙方在租赁期间应按规定缴纳税款，如有偷税漏税行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间如有擅自改变经营用途、逾期支付租金等违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除合同。

6.3甲方在租赁期间如有擅自提高租金、不履行维修义务等违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更及解除条件

7.1甲乙双方在租赁期间如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

7.2乙方在租赁期满前如需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方在租赁期满前如需提前解除合同，应提前XX个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1甲乙双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

九、合同生效时间及补充协议效力

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺的目的为，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为元/月，年租金为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应确保已结清所有应付的租金和费用。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内，将店铺交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，则应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好。如乙方造成店铺损坏，应负责修复或赔偿。

五、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期间内，有权在不影响甲方正常使用的情况下，对店铺进行装修、装饰或添加设施。但乙方应保证所添加的设施在合同终止时能够拆除并恢复原状。

2.乙方应按时向甲方支付租金和各项费用，并严格遵守合同约定的各项义务。如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内，应保证店铺的安全使用，并承担相应的安全责任。如因乙方的过错导致店铺损坏或发生安全事故，应由乙方承担相应的赔偿责任