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二零二四年单身公寓房产买卖及售后服务合同

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本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权信息

2.3房产周边环境

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方承诺

4.1买方承诺

4.2卖方承诺

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.售后服务内容

7.1售后服务范围

7.2售后服务期限

7.3售后服务责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产证明文件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：售后服务协议

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权信息

2.3房产周边环境

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方承诺

4.1买方承诺

4.2卖方承诺

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.售后服务内容

7.1售后服务范围

7.2售后服务期限

7.3售后服务责任

7.1.1售后服务范围

1.1.1.1房屋维修保障

1.1.1.2水电设施维修保障

1.1.1.3房屋设施设备更换保障

1.1.1.4房屋产权过户服务

7.2售后服务期限

售后服务期限为房屋交付之日起一年内。

7.3售后服务责任

7.3.1卖方责任

卖方应确保所售房屋在交付时符合合同约定及国家相关标准。

卖方应负责解决因房屋质量问题导致的维修问题。

7.3.2买方责任

买方应在发现房屋质量问题后及时通知卖方。

买方应配合卖方进行房屋维修及产权过户等事宜。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1买方解除条件

8.1.1.1买方在签订合同后，如因房屋质量问题严重影响居住，可要求解除合同。

8.1.1.2买方在签订合同后，如发现房屋存在重大隐瞒事项，可要求解除合同。

8.1.2卖方解除条件

8.1.2.1卖方在签订合同后，如因不可抗力导致无法履行合同，可要求解除合同。

8.1.2.2卖方在签订合同后，如买方未按约定支付房款，可要求解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房屋交付完毕，合同终止。

8.2.2双方约定的售后服务期限届满，合同终止。

8.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，合同终止。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方违约情形

9.1.1.1买方未按约定支付房款。

9.1.1.2买方未按约定履行合同约定的其他义务。

9.1.2卖方违约情形

9.1.2.1卖方未按约定交付房屋。

9.1.2.2卖方未按约定履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1买方违约责任

9.2.1.1买方应向卖方支付违约金。

9.2.1.2买方应赔偿卖方因此遭受的损失。

9.2.2卖方违约责任

9.2.2.1卖方应向买方支付违约金。

9.2.2.2卖方应赔偿买方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议