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二零二四年度二手房交易保障房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款条件

4.房屋过户及税费

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3税费承担

4.4税费计算

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收争议解决

6.履约保证

6.1买方履约保证

6.2卖方履约保证

6.3履约保证金

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

10.4合同生效及变更

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋他项权利证书复印件

11.3房屋交易税费缴纳凭证

11.4其他相关证明材料

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：

1.1.3买方联系方式（电话、邮箱等）：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：

1.2.3卖方联系方式（电话、邮箱等）：

1.3双方联系方式

1.3.1买方通讯地址：

1.3.2卖方通讯地址：

1.3.3双方电子邮箱：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.1.1所在区域：

2.1.2具体地址：

2.2房屋权属

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：

2.4.2建筑年代：

2.5房屋用途

2.5.1实际用途：

2.5.2规划用途：

2.6房屋设施

2.6.1基础设施：

2.6.2配套设施：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例及金额：

3.2.2尾款支付时间及方式：

3.2.3付款期限：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4付款条件

3.4.1付款条件说明：

3.4.2付款证明：

4.房屋过户及税费

4.1过户手续

4.1.1过户手续办理时间：

4.1.2过户手续办理费用：

4.2过户费用

4.2.1过户税费明细：

4.2.2过户税费承担：

4.3税费承担

4.3.1税费承担比例：

4.3.2税费承担方式：

4.4税费计算

4.4.1税费计算依据：

4.4.2税费计算结果：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：

5.1.2房屋交付条件：

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付前应具备的条件：

5.2.2房屋交付后的责任：

5.3验收标准

5.3.1验收标准依据：

5.3.2验收标准内容：

5.4验收程序

5.4.1验收程序步骤：

5.4.2验收争议解决：

5.5验收争议解决

5.5.1争议解决方式：

5.5.2争议解决机构：

6.履约保证

6.1买方履约保证

6.1.1买方保证履行合同义务：

6.1.2买方保证履行付款义务：

6.2卖方履约保证

6.2.1卖方保证房屋权属清晰：

6.2.2卖方保证房屋无权属纠纷：

6.3履约保证金

6.3.1保证金金额：

6.3.2保证金交付时间：

6.3.3保证金退还条件：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1当事人双方应友好协商解决争议：

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：房屋所在地仲裁委员会。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应在