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商业房屋租赁合同：简单租房合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内部设施包括：照明设备、给排水设备、空调设备、消防设施等，具体以房屋现状为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金按年计算，每年度支付一次。

2.乙方应在每年度租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的金额收取滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后一个月内退还租赁保证金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏的，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因维护需要暂时停止使用房屋的，应事先通知乙方并尽量缩短维护时间。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金和滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.如双方因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需要返还房屋但仍有物品未搬离，甲方有权收取物品保管费并处理未搬离的物品。如因此造成损失的，由乙方承担损失赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的装修或改造导致房屋结构损坏的，应由乙方负责修复并赔偿因此造成的损失。如甲方同意保留装修或改造成果的，可协商确定补偿金额并签订补偿协议。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10号前。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。租赁期满或