正规租房合同通用模板7篇.docx

正规租房合同通用模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。

二、租赁期限

租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起xx日内向甲方支付全部租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日起xx日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满之日起xx日内将房屋返还给甲方。

3.乙方在返还房屋前，应将其在房屋内的个人物品全部搬离。

五、房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、合同的变更与解除

1.双方同意在租赁期内，如需变更或解除本合同，应提前xx日通知对方。

2.双方协商一致的，可以变更本合同的租赁期限、租金等条款。

3.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施设备的，应支付违约金xx元（大写：xx元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或返还房屋的，应支付违约金xx元（大写：xx元整）。

3.双方如有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复房屋原状。

2.双方同意在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，应按照国家相关法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：2024年5月10日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX结构。

3.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期限届满前XX个月内向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租甲方房屋用于XX目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期限内不得从事违法经营活动。

五、维修、维护责任

1.甲方应负责出租房屋的维修、维护工作，确保房屋结构安全。

2.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其附属设施，因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、转租、转让及续租

1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转让给他人。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租时应重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.甲乙双方在协商一致的情况下，可以书面协议解除本合同。合同解除后，