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二零二四年创新型企业办公用房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.办公用房的基本情况

2.1办公用房的地址

2.2办公用房的面积

2.3办公用房的设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及方式

5.办公用房的交付及验收

5.1办公用房的交付时间

5.2办公用房的验收标准及程序

6.办公用房的维护及维修

6.1双方的维护责任

6.2维修费用及承担方式

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1双方协商一致的其他事项

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充协议

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的处理方式

13.2办公用房及物品的移交

14.合同签订日期及份数

14.1合同签订日期

14.2合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.办公用房的基本情况

2.1办公用房的地址

办公用房地址：________

2.2办公用房的面积

办公用房面积：________平方米

2.3办公用房的设施设备

办公用房配备设施设备如下：

（1）办公桌椅：________套

（2）空调：________台

（3）网络设备：________套

（4）其他设施设备：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金及支付方式

租金：每月人民币________元整。

支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整

租金自租赁期满后，根据市场行情及双方协商，可进行适当调整。

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币________元整。

支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

4.2押金退还条件及方式

乙方在合同期满或提前解除合同且无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还押金通知后________日内退还押金。

5.办公用房的交付及验收

5.1办公用房的交付时间

甲方应于________年________月________日前将办公用房交付乙方使用。

5.2办公用房的验收标准及程序

乙方应在收到办公用房后________日内进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

6.办公用房的维护及维修

6.1双方的维护责任

甲方负责办公用房的日常维护，包括但不限于房屋的结构、公共设施、设备等的维修保养。

6.2维修费用及承担方式

办公用房的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

（1）甲方未按时交付办公用房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

（2）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的________%。

（3）任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算及支付

违约金的计算及支付方式按照本合同第七条第（1）款和第（2）款的规定执行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）乙方违约，甲方有权解除合同。

（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行。

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）合同解除后，合同终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同附件

本合同附件如下：

（1）办公用房租赁清单

（2）押金收据

（3）其他双方约定的文件

11.其他约定事项

11.1双方协商一致的其他事项

双方在