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资产评估报告定义及相关规定

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资产评估报告的定义

资产评估报告，是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产

评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算

后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面

文件。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、

依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。广义的资产评估

报告还是一种工作制度。它规定评估机构在完成评估工作之后必须按

照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过

程和结果。狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书，既是资产评

估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件

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下价值所发表的专家意见，也是评估机构履行评估合同情况的总结，

还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任

的证明文件。

资产评估报告相关规定

一、为进一步促进我国资产评估工作的发展，规范资产评估行为，

完善资产评估工作程序，提高资产评估行业的执业水平，根据《国有

资产评估管理办法》(国务院第91号令)以及国家其他有关法律、法

规，制定本规定。

二、凡按现行资产评估管理有关规定进行资产评估的各类资产评

估项目必须遵循本规定。

三、本规定所称的资产评估报告的基本内容和格式是指资产评估

机构接受委托开展资产评估活动后，按照资产评估管理工作的要求，

向财产评估主管机关和委托方出具的涉及该评估项目的评估过程、方

法、结论、说明及各类备查文件等内容的资产评估报告的基本内容及

编制格式;

评估机构在具体项目的操作中，其工作范围和深度并不限于本规

定的要求。

四、本规定所称资产评估报告是由资产评估报告书正文、资产评

估说明、资产评估明细表及相关附件构成。

五、资产评估机构进行资产评估活动时，应当遵循资产评估的一

般原则和本规定的要求;具体项目不适用本规定的，可结合评估项目

的实际情况增减相应的内容。

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六、资产评估活动应充分体现评估机构的独立、客观、公正的宗

旨，资产评估报告书的陈述不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈述，

评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容。

七、资产评估报告的数据一般均应当采用阿拉伯数字，资产评估

报告应用中文撰写打印，如需出具外文评估报告，外文评估报告的内

容和结果应与中文报告一致，并须在评估报告中注明以中文报告为

准。

八、凡涉及资产评估报告基本内容与格式的有关规定与本规定相

抵触的，以本规定为准。

九、本规定由财政部负责解释、修订，并从颁布之日起实施。

资产评估报告内容格式

(一)凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类

资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目

的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、

参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估

行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行

政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性，保

护评估行为相关各方的合法利益。

(二)评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其

撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈

述，也未遗漏重大事项。

(三)评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，评

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估说明中所揭示的内容应同评估报告所阐述的内容一致。

(四)评估说明是财产评估主管机关审查确认评