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2024版都市商务区办公租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4办公地址及面积

2.租赁物描述

2.1办公空间具体位置

2.2设施设备清单

2.3租赁物现状及质量保证

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及逾期处理

3.4租金调整机制

4.押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他公共事业费承担

4.3物业管理费及服务费

5.使用规则与限制

5.1使用范围及禁止行为

5.2容纳人数及办公时间

5.3维修及改造限制

6.合同解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2合同终止的条件

6.3解除或终止合同的通知及程序

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物的日常维护

7.2设施设备的报修及维修

7.3环境保护与安全规定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构或程序

8.3争议解决费用承担

9.法律适用与争议管辖

9.1合同法律适用

9.2争议管辖法院或仲裁机构

10.合同附件

10.1租赁物现状确认书

10.2设施设备清单及使用说明

10.3其他附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序及生效条件

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2合同解除或终止后的处理

12.3通知方式及送达

13.合同解除或终止后的费用结算

13.1租金结算

13.2押金结算

13.3其他费用结算

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

14.3合同副本及备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.3合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]，即年[年份]月[月份]日至年[年份]月[月份]日。

1.4办公地址及面积

1.4.1办公地址：[具体地址]

1.4.2办公面积：[租赁面积]平方米

2.租赁物描述

2.1办公空间具体位置

2.1.1办公空间位于[具体楼层]层，[具体区域]。

2.2设施设备清单

2.2.1办公桌椅

2.2.2网络设备

2.2.3照明设备

2.2.4空调设备

2.2.5其他设施设备

2.3租赁物现状及质量保证

2.3.1出租方保证租赁物符合租赁用途，设施设备齐全，无损坏。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：[租金金额]元人民币/月。

3.2租金支付方式：

3.2.1承租方应于每月[支付日前]前支付当月租金。

3.2.2以银行转账或现金支付。

3.3付款时间及逾期处理

3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方应支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整依据：根据市场行情及政府相关规定。

4.押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：[押金金额]元人民币。

4.1.2退还条件：合同终止后，租赁物无损坏，押金全额退还。

4.2水电费及其他公共事业费承担

4.2.1水电费及其他公共事业费由承租方承担。

4.3物业管理费及服务费

4.3.1物业管理费：[物业管理费金额]元人民币/月。

4.3.2服务费：[服务费金额]元人民币/月。

5.使用规则与限制

5.1使用范围及禁止行为

5.1.1承租方仅可在租赁物内进行合法经营活动。

5.1.2禁止在租赁物内进行非法活动。

5.2容纳人数及办公时间

5.2.1容纳人数：不超过[容纳人数]人。

5.2.2办公时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00。

5.3维修及改造限制

5.3.1未经出租方同意，