二零二四年度个人商铺租赁与租赁保证金合同.docxVIP

二零二四年度个人商铺租赁与租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.租赁用途限制

5.1允许的用途

5.2禁止的用途

6.物业维护与保养

6.1承租人责任

6.2出租人责任

7.租赁物业的使用规则

7.1使用时间

7.2使用限制

7.3安全规则

8.租金调整

8.1调整条件

8.2调整频率

8.3调整通知

9.合同解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

9.3解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1物业照片

12.2物业设施清单

12.3其他附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1违法责任

14.2通知送达

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系电话：_________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方联系电话：_________________

1.2合同签订日期与地点：____年____月____日，____市____区____街道

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

2.租赁物业描述

2.1物业地址：____________________

2.2物业面积：____平方米

2.3物业结构：____层____室____厅____卫

2.4物业用途：____

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户，账户信息如下：

3.2.1银行名称：____________________

3.2.2账户名称：____________________

3.2.3账号：____________________

3.2.4开户行：____________________

3.3支付时间：每月____日前

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整

4.2保证金缴纳时间：签订合同当日一次性缴纳

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满，承租方按照合同约定交还租赁物业并结清所有费用；

4.3.2承租方在租赁期内未发生违约行为；

4.3.3出租方在租赁期满后____日内退还保证金。

5.租赁用途限制

5.1允许的用途：____

5.2禁止的用途：

5.2.1用于非法经营；

5.2.2用于生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害等危险物品；

5.2.3用于任何违反法律法规的行为。

6.物业维护与保养

6.1承租人责任：

6.1.1保持租赁物业的整洁、完好；

6.1.2对租赁物业进行日常维护与保养；

6.1.3未经出租方同意，不得对租赁物业进行改造或装修。

6.2出租人责任：

6.2.1保证租赁物业符合安全、卫生要求；

6.2.2对租赁物业进行定期检查和维护；

6.2.3在租赁期