二零二四年度办公室租赁合同：含企业社会责任报告编制与发布.docxVIP

二零二四年度办公室租赁合同：含企业社会责任报告编制与发布

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3装修与改造

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费变更

8.保险责任

8.1房屋及财产保险

8.2人员伤亡保险

8.3责任保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.企业社会责任报告编制与发布

12.1报告编制要求

12.2报告发布方式

12.3报告内容范围

12.4报告编制与发布的时间节点

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：物业管理协议

13.3附件三：企业社会责任报告编制指南

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解除或终止的后果

14.4合同解除或终止后的权利义务处理

14.5合同解释与争议解决

14.6合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：公司

法定代表人：

乙方：房地产公司

法定代表人：

1.2合同签订日期

本合同于2024年3月15日签订。

1.3合同签订地点

本合同在市区大厦室签订。

1.4合同编号

本合同编号为20240315001。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于市区路号大厦层。

2.2房屋面积

房屋总面积为200平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为办公。

2.4房屋产权情况

房屋产权归乙方所有，甲方租赁该房屋用于办公。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年4月1日起开始。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2027年3月31日止。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币20,000元。

4.2租金支付方式

甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，甲方应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

乙方应在2024年3月31日前将房屋交付甲方使用。

5.2房屋验收标准

房屋应符合国家房屋租赁标准，无安全隐患。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后5日内进行整改，直至验收合格。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

甲方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维修责任

房屋在租赁期间的正常维修由乙方负责，特殊维修由双方协商解决。

6.3装修与改造

未经乙方同意，甲方不得对房屋进行装修或改造。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

物业管理费为每月人民币2,000元。

7.2物业管理费支付方式

甲方应于每月5日前向乙方支付当月物业管理费。

7.3物业管理费变更

物业管